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第頁共頁宅基地買賣合同簡單樣本宅基地買賣合同合同編號：________甲方（出賣方）：__________________（身份證號碼/法定代表人：__________________）聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：__________________（身份證號碼/法定代表人：__________________）聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下事項達成一致并簽訂本合同：第一條宅基地基本信息1.宅基地坐落于_______________（具體地址），面積為_____________平方米，權利狀況為_______（產(chǎn)權證號或土地承包經(jīng)營權證號）。第二條價格及支付方式1.乙方同意以人民幣_____________元購買甲方所持有的宅基地。乙方應當在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付全款，向甲方支付人民幣_____________元。2.乙方可選擇現(xiàn)金支付或者通過銀行轉賬支付購買款項。如通過銀行轉賬支付，款項應匯至甲方以下賬戶：開戶銀行：_________________賬戶名稱：_________________賬戶號碼：_________________第三條權利保證1.甲方確認自己是宅基地的合法所有人，具有該宅基地的買賣權。甲方向乙方保證其所售宅基地不存在任何權屬糾紛、法律糾紛或其他糾紛。2.如因甲方過錯致使乙方不能取得該宅基地的合法所有權或合法使用權時，甲方應承擔相應的違約責任，并返還乙方已支付的全部購買款項。第四條過戶手續(xù)1.乙方應當配合甲方辦理相關的過戶手續(xù)，包括辦理土地使用權的轉讓手續(xù)、申請宅基地使用證等。2.過戶費用由乙方承擔，具體費用以當?shù)赜嘘P部門的收費標準為準。第五條違約責任1.若任何一方違約，應向對方支付違約金。違約金為合同總金額的_____________收取。2.除非本合同另有約定，違約方應當向守約方支付相應的賠償金，賠償金不得低于合同總金額的_____________。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、解釋、變更、執(zhí)行與效力等事項均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引發(fā)的爭議應由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴解決。第七條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.其他約定事項：______________________________________4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：

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