地籍管理所工作職能職責(zé)_第1頁
地籍管理所工作職能職責(zé)_第2頁
地籍管理所工作職能職責(zé)_第3頁
地籍管理所工作職能職責(zé)_第4頁
地籍管理所工作職能職責(zé)_第5頁
已閱讀5頁,還剩24頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

添加副標題地籍管理所工作職能職責(zé)匯報人:CONTENTS目錄02地籍管理所的概述04地籍管理所的職責(zé)06地籍管理所的法律法規(guī)依據(jù)01添加目錄標題03地籍管理所的職能05地籍管理所的工作流程01添加章節(jié)標題02地籍管理所的概述地籍管理所的定義地籍管理所是負責(zé)土地登記、調(diào)查、統(tǒng)計、評估等工作的專業(yè)機構(gòu)隸屬于國土資源管理部門,具體負責(zé)土地資源的調(diào)查、登記、統(tǒng)計和評估等工作旨在保護土地資源,維護土地市場秩序,保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益在城市化進程中,地籍管理所還承擔著城市規(guī)劃、建設(shè)用地審批等職能地籍管理所的職責(zé)范圍負責(zé)土地登記、調(diào)查、統(tǒng)計、評估等工作協(xié)助政府制定土地利用規(guī)劃監(jiān)督土地使用情況,確保合法合規(guī)維護地籍信息系統(tǒng),確保數(shù)據(jù)準確完整03地籍管理所的職能土地調(diào)查與登記土地調(diào)查:對轄區(qū)內(nèi)的土地進行調(diào)查,掌握土地的權(quán)屬、面積、用途等基本情況。土地登記:對調(diào)查確認的土地進行登記,建立土地登記簿,明確土地的權(quán)屬關(guān)系。土地統(tǒng)計:對登記的土地進行統(tǒng)計,掌握土地的數(shù)量、分布和利用情況。土地監(jiān)測:對土地利用情況進行監(jiān)測,及時發(fā)現(xiàn)和糾正違法行為。土地統(tǒng)計:對轄區(qū)內(nèi)土地數(shù)量、質(zhì)量、分布等數(shù)據(jù)進行調(diào)查、整理、分析和上報土地監(jiān)測:對土地利用狀況進行實時監(jiān)測,及時發(fā)現(xiàn)和糾正違法行為,保障土地資源的合理利用地籍管理所工作職能職責(zé)地籍管理所工作職能職責(zé)土地登記:負責(zé)轄區(qū)內(nèi)土地登記工作,包括初始登記、變更登記、注銷登記等土地調(diào)查:對轄區(qū)內(nèi)土地進行調(diào)查,包括地類、面積、權(quán)屬等土地評估:對轄區(qū)內(nèi)土地進行評估,為土地征收、出讓等提供依據(jù)土地利用規(guī)劃:參與編制轄區(qū)內(nèi)土地利用規(guī)劃,為政府決策提供依據(jù)土地執(zhí)法監(jiān)察:對轄區(qū)內(nèi)土地違法行為進行查處,保障土地資源的合法利用土地檔案管理:負責(zé)轄區(qū)內(nèi)土地檔案的管理工作,包括檔案的收集、整理、保管和利用等土地統(tǒng)計與監(jiān)測土地分等定級與估價土地分等定級:根據(jù)土地的自然、經(jīng)濟條件和社會發(fā)展要求,對全國或某一地區(qū)的土地進行綜合評估,劃分出不同的等級,為土地利用、規(guī)劃、管理提供科學(xué)依據(jù)。土地估價:對土地及其地上建筑物、其他附著物的價值進行評估,為土地市場交易、征收、補償?shù)忍峁﹨⒖家罁?jù)。土地登記與發(fā)證:對土地權(quán)屬進行登記,頒發(fā)土地證書,保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益。土地調(diào)查與監(jiān)測:對土地利用狀況、變化情況進行調(diào)查和監(jiān)測,為政府決策提供科學(xué)依據(jù)。土地糾紛調(diào)解:對土地權(quán)屬糾紛進行調(diào)解,維護社會穩(wěn)定。土地利用規(guī)劃與計劃制定土地利用規(guī)劃:根據(jù)城市發(fā)展需求和土地資源狀況,制定合理的土地利用規(guī)劃,確保土地資源的合理配置和高效利用。制定土地利用計劃:根據(jù)城市發(fā)展目標和土地利用規(guī)劃,制定具體的土地利用計劃,包括用地性質(zhì)、用地規(guī)模、用地布局等方面的規(guī)劃。土地利用監(jiān)督管理:對土地利用行為進行監(jiān)督和管理,確保土地利用符合規(guī)劃和計劃要求,防止違法用地和浪費土地資源的行為。土地利用評估與調(diào)整:定期對土地利用情況進行評估,根據(jù)評估結(jié)果對規(guī)劃和計劃進行調(diào)整和完善,確保土地利用的可持續(xù)性和高效性。土地權(quán)屬爭議調(diào)處定義:地籍管理所負責(zé)調(diào)解土地權(quán)屬糾紛,維護各方權(quán)益職責(zé):調(diào)查取證、查閱檔案,提出調(diào)解意見程序:申請、受理、調(diào)查、調(diào)解、裁決法律效力:調(diào)解書具有法律效力,當事人應(yīng)當履行土地市場監(jiān)管與調(diào)控監(jiān)管土地市場交易行為:確保土地交易合法、公正、透明調(diào)控土地供應(yīng)與需求:根據(jù)市場需求和土地利用計劃,合理安排土地供應(yīng)監(jiān)測土地價格波動:及時掌握土地價格變化,為政策制定提供依據(jù)打擊土地違法違規(guī)行為:對違反土地管理規(guī)定的行為進行查處和處罰04地籍管理所的職責(zé)維護國家土地權(quán)益保護國家土地資源:確保土地資源的合理利用和保護,防止非法占用和破壞。維護土地市場秩序:規(guī)范土地市場行為,防止土地投機和非法交易,保障土地市場的公平競爭。保障農(nóng)民土地權(quán)益:保護農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán),維護農(nóng)民的合法權(quán)益。促進土地節(jié)約集約利用:推動土地節(jié)約集約利用,提高土地利用效率,實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。保護土地資源土地資源調(diào)查與監(jiān)測:對土地資源進行全面調(diào)查和監(jiān)測,掌握土地資源的數(shù)量、質(zhì)量和分布情況。土地資源規(guī)劃與利用:制定土地資源規(guī)劃,合理安排土地資源的利用,確保土地資源的可持續(xù)利用。土地資源保護與修復(fù):采取有效措施保護土地資源,防止土地退化、沙化、鹽堿化等,同時對受損的土地進行修復(fù)和治理。土地資源執(zhí)法與監(jiān)督:加強對土地資源的執(zhí)法和監(jiān)督,打擊非法占用、破壞土地資源的行為,維護土地資源的合法權(quán)益。促進土地節(jié)約集約利用制定土地利用規(guī)劃和計劃開展土地調(diào)查和登記工作實施土地用途管制和耕地保護推進土地節(jié)約集約利用,提高土地利用效率保障社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展維護土地權(quán)益:確保土地權(quán)益的合法性和穩(wěn)定性,防止土地糾紛和沖突促進土地利用:通過合理的土地利用規(guī)劃和管理,推動經(jīng)濟發(fā)展和城市化進程保護生態(tài)環(huán)境:在土地利用過程中注重生態(tài)保護,防止對環(huán)境造成不良影響保障社會公平:確保土地資源的公平分配,減少社會不公和貧富差距05地籍管理所的工作流程土地調(diào)查與登記流程土地調(diào)查:對土地進行實地調(diào)查,了解土地的面積、位置、權(quán)屬等基本情況土地登記:對調(diào)查結(jié)果進行登記,建立土地檔案,為后續(xù)的土地管理提供依據(jù)審核與發(fā)證:對登記結(jié)果進行審核,無誤后發(fā)放土地證書,保障土地權(quán)益變更與注銷:對土地變更和注銷情況進行登記,確保土地信息的準確性和完整性土地統(tǒng)計與監(jiān)測流程土地統(tǒng)計:對轄區(qū)內(nèi)土地進行調(diào)查、測量和登記,建立土地統(tǒng)計臺賬,編制土地統(tǒng)計報表。土地監(jiān)測:對轄區(qū)內(nèi)土地利用狀況進行監(jiān)測,及時發(fā)現(xiàn)和糾正違法行為,保障土地資源的合理利用。信息公示:將土地統(tǒng)計和監(jiān)測結(jié)果進行公示,接受社會監(jiān)督,提高土地管理工作的透明度和公信力。數(shù)據(jù)分析:對土地統(tǒng)計和監(jiān)測數(shù)據(jù)進行深入分析,為政府決策提供科學(xué)依據(jù),促進土地資源的優(yōu)化配置。土地分等定級與估價流程確定評估范圍和對象收集相關(guān)資料和數(shù)據(jù)進行現(xiàn)場調(diào)查和勘查確定評估方法和參數(shù)計算評估結(jié)果并出具報告審核和報批評估結(jié)果土地利用規(guī)劃與計劃流程確定土地利用目標:根據(jù)城市規(guī)劃、土地資源狀況和社會經(jīng)濟發(fā)展需求,確定土地利用的目標和方向。制定土地利用計劃:根據(jù)土地利用規(guī)劃和城市發(fā)展需要,制定土地利用計劃,包括年度供地計劃、土地儲備計劃等。監(jiān)督與評估:對土地利用規(guī)劃與計劃的實施進行監(jiān)督和評估,及時發(fā)現(xiàn)問題并進行調(diào)整和改進。實施土地利用計劃:按照土地利用計劃,開展土地征收、儲備、出讓等工作,確保土地資源的合理配置和有效利用。編制土地利用規(guī)劃:根據(jù)土地利用目標,編制土地利用規(guī)劃,明確各類用地的規(guī)模、布局和時序安排。添加標題添加標題添加標題添加標題添加標題土地權(quán)屬爭議調(diào)處流程制作調(diào)解書:地籍管理所根據(jù)調(diào)解結(jié)果制作調(diào)解書,經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效歸檔保存:地籍管理所將調(diào)解書及相關(guān)材料歸檔保存,以備后續(xù)查證受理申請:地籍管理所接受當事人提出的土地權(quán)屬爭議調(diào)處申請調(diào)查取證:地籍管理所對爭議地塊進行實地調(diào)查,收集相關(guān)證據(jù)調(diào)解協(xié)商:地籍管理所組織雙方當事人進行調(diào)解協(xié)商,達成一致意見土地市場監(jiān)管與調(diào)控流程土地市場信息監(jiān)測:對土地市場信息進行監(jiān)測和分析,為政府決策提供科學(xué)依據(jù)土地市場監(jiān)管:對土地市場進行監(jiān)督和管理,確保土地交易的合法性和公正性土地市場調(diào)控:通過政策手段和措施,對土地市場進行調(diào)控,促進土地資源的合理配置和利用土地市場風(fēng)險防范:加強土地市場風(fēng)險防范,保障土地市場的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展06地籍管理所的法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》是地籍管理所工作的基本法律依據(jù)土地管理法規(guī)定了土地登記、調(diào)查、評估等方面的具體要求地籍管理所需要遵守土地管理法的相關(guān)規(guī)定,確保土地登記的準確性和合法性土地管理法還規(guī)定了土地征收、出讓、轉(zhuǎn)讓等方面的具體要求,地籍管理所需要協(xié)助相關(guān)部門進行土地交易的管理地方性法規(guī)和政府規(guī)章等規(guī)范性文件添加標題規(guī)范性文件:由各級政府及其部門制定,具有普遍約束力并可反復(fù)適用的文件,包括政策文件、通知、通告等。添加標題地方性法規(guī):由省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會及其常務(wù)委員會根據(jù)本行政區(qū)域的具體情況和實際需要,在不同憲法、法律、行政法規(guī)相抵觸的前提下制定,報全國人民代表大會

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論