小區(qū)內(nèi)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

小區(qū)內(nèi)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1.背景本協(xié)議書(shū)是由甲方和乙方就小區(qū)內(nèi)房屋轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行的協(xié)商，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后制定的。為保證雙方的權(quán)益并明確雙方的權(quán)責(zé)，特制定此協(xié)議。2.甲方和乙方甲方：[填寫(xiě)甲方姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：[填寫(xiě)乙方姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）3.房屋信息該轉(zhuǎn)讓協(xié)議的房屋信息如下：-房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]-房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]-產(chǎn)權(quán)情況：[填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)情況]4.轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將上述房屋以[填寫(xiě)出售/贈(zèng)與/轉(zhuǎn)讓]的方式轉(zhuǎn)讓給乙方；轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以[填寫(xiě)金額]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋，并于簽署本協(xié)議時(shí)支付全款；稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)的稅費(fèi)；房屋交付：甲方同意在乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后，將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方；房屋使用權(quán)：房屋交付之日起，乙方享有該房屋的使用權(quán)；過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方同意配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方能夠順利辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.雙方權(quán)利與義務(wù)甲方保證房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并保證房屋沒(méi)有任何糾紛；乙方在接受房屋交付后應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；乙方不得將轉(zhuǎn)讓的房屋用于非法用途，不得違反相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)保持良好的溝通，共同解決因本協(xié)議而發(fā)生的糾紛問(wèn)題；甲方和乙方均應(yīng)妥善保管本協(xié)議書(shū)，以免遺失或被他人竊取。6.違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議內(nèi)容，乙方有權(quán)要求解除合同并要求返還購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；若乙方違反本協(xié)議內(nèi)容，甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方賠償損失；若因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決若因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商仍不能解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至有管轄權(quán)的法院解決。8.協(xié)議生效和變更本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署補(bǔ)充協(xié)議；本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：___________________日期：___________