商業(yè)物業(yè)租賃合同

商業(yè)物業(yè)租賃合同1.合同雙方本商業(yè)物業(yè)租賃合同（簡稱“本合同”）由雙方簽訂：出租方：[出租方名稱]地質(zhì)：[出租方地質(zhì)]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]承租方：[承租方名稱]地質(zhì)：[承租方地質(zhì)]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]2.租賃物業(yè)信息出租方將商業(yè)物業(yè)出租給承租方用于經(jīng)營目的：物業(yè)地質(zhì)：[物業(yè)地質(zhì)]物業(yè)面積：[物業(yè)面積]物業(yè)用途：[物業(yè)用途]承租方有權(quán)利在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動，包括但不限于：銷售、展覽、辦公等。3.租賃期限在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同或簽訂新的租賃合同，如協(xié)商不成，本合同自動終止。4.租賃費(fèi)用4.1租金租金總額：[租金總額]租金支付方式：[租金支付方式]租金支付日：[租金支付日]物業(yè)押金：[物業(yè)押金]4.2延遲支付如承租方未能按時支付租金，應(yīng)按照每日[延遲支付利率]%支付逾期費(fèi)用，直到欠款清償為止。4.3保證金作為履行本合同的擔(dān)保，承租方應(yīng)在簽署本合同時支付[保證金總額]作為保證金，該保證金在租賃期滿且無違約行為時予以退還。5.使用與維護(hù)5.1使用權(quán)承租方在租賃期間享有對物業(yè)的專屬使用權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。承租方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。5.2維護(hù)責(zé)任承租方有責(zé)任妥善保管與物業(yè)有關(guān)的設(shè)施、設(shè)備、家具及其他財產(chǎn)，并承擔(dān)由于使用不當(dāng)而造成的損壞費(fèi)用。5.3損壞修復(fù)如因不可抗力或其他非承租方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方并負(fù)責(zé)修復(fù)。6.違約責(zé)任6.1違約定義任一方未能履行本合同約定的義務(wù)即視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2解除合同雙方同意，當(dāng)一方嚴(yán)重違反本合同約定時，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)一定的違約金及損失賠償。6.3違約罰金如承租方未能履行本合同約定的任何義務(wù)，則應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的違約罰金。7.附加條款7.1合同變更：任何對本合同的修改或補(bǔ)充均需簽署書面協(xié)議，且需經(jīng)雙方正式授權(quán)代表簽字確認(rèn)。7.2爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.3通知送達(dá)：合同中所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)雙方指定的地質(zhì)或電子。8.合同生效與解除本合同自雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)之日起生效，并在租賃期滿、雙方協(xié)商解除或發(fā)生法律規(guī)定的解除情況下終止。本合同采用電子簽名方式，具有法律效力，與紙質(zhì)合同具有同等法律效應(yīng)。出租方：_________________承租方：_________________簽字：______________