物業(yè)改造施工協(xié)議書

物業(yè)改造施工協(xié)議書一、協(xié)議背景及目的本協(xié)議書是由物業(yè)公司（下稱“甲方”）和施工公司（下稱“乙方”）就物業(yè)改造施工事宜達(dá)成的一致意見和調(diào)整規(guī)定。甲方以提高物業(yè)質(zhì)量、提升物業(yè)競爭力為目的，決定進(jìn)行物業(yè)改造工程；乙方具備相關(guān)施工能力和資質(zhì)，愿意承接該項目。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)利和義務(wù)，確保順利完成該項目。二、項目概述1.項目名稱本次物業(yè)改造項目定名為“xxxx物業(yè)改造項目”。2.項目地點本項目位于xxxx地區(qū)的xxxx物業(yè)。3.項目工期項目工期為xxxx年月日至xxxx年月日，共計xx天。4.項目范圍本項目的改造范圍包括以下幾個方面：-室內(nèi)裝修：包括墻面涂料刷新、地板更換、燈具更新等。-設(shè)施維護(hù)與增設(shè)：對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、維修，并適當(dāng)增設(shè)新的設(shè)施。-外部園林改造：對物業(yè)外部綠化進(jìn)行整治、植樹、鋪設(shè)新草坪等。5.項目預(yù)算本項目的預(yù)算總金額為人民幣xxxx元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。三、雙方責(zé)任和義務(wù)1.甲方責(zé)任和義務(wù)提供改造項目的詳細(xì)計劃以及改造方案，并且確保改造方案符合相關(guān)法律法規(guī)要求。按時支付乙方約定的工程款項。盡量減少對業(yè)主日常生活的干擾，做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。2.乙方責(zé)任和義務(wù)編制施工計劃，并將其提交甲方審核，確保計劃的合理性和可行性。安排專業(yè)人員參與改造工程，保證工程質(zhì)量。根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)的改造進(jìn)度報告，定期與甲方召開進(jìn)度匯報會議。在施工過程中，保證工地安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保周圍環(huán)境安全。四、合同條款1.工期和計劃乙方應(yīng)根據(jù)項目需求合理安排施工工期，并按照甲方的工程計劃進(jìn)行實施。如遇不可抗力因素造成施工工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供合理的解決方案。2.工程款項支付甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商好的支付方式及時支付乙方工程款項。如甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工直至付款。3.質(zhì)量保證乙方對改造工程所使用的材料和施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承諾保證工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。如工程在一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有義務(wù)及時進(jìn)行維修或更換。4.違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議其中任何一項約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。如因違約造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.解除協(xié)議如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。在解除協(xié)議時，雙方應(yīng)協(xié)商好相關(guān)費(fèi)用及其他事宜。五、法律適用和爭議解決本協(xié)議的簽訂、解釋和履行均適用中國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議變更和終止本協(xié)議的任何變更和終止須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。七、協(xié)議生效和效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有相同效力。甲方（蓋章）：_________