正規(guī)安置房買賣合同

第頁共頁正規(guī)安置房買賣合同甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)對該房屋進(jìn)行處置。乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋基本情況：該房屋位于（具體地址），為（詳細(xì)描述房屋類型、面積等信息）。第二條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間2.1交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方在簽署本合同生效之日起，保證該房屋符合國家及相關(guān)政府主管部門規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)文件。2.2交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽署本合同后（具體時(shí)間）內(nèi)將該房屋交付給乙方，乙方可通過驗(yàn)收確認(rèn)該房屋是否符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。第三條房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋價(jià)格：本房屋的價(jià)格為人民幣（具體金額）。3.2房屋定金：乙方應(yīng)在簽署本合同后，即刻向甲方支付人民幣（具體金額）作為房屋的定金。定金應(yīng)在買賣合同履行完畢后退還給乙方或抵作房款之用。3.3房屋尾款：乙方應(yīng)在房屋交付的同時(shí)，向甲方支付剩余的房屋款項(xiàng)，即人民幣（具體金額）。第四條房屋權(quán)屬及擔(dān)保4.1房屋權(quán)屬：甲方保證在簽署本合同時(shí)，是該房屋的合法所有人，并保證對該房屋享有無限制的產(chǎn)權(quán)。4.2違約責(zé)任：如甲方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致房屋權(quán)屬不清晰，乙方有權(quán)要求解除合同，并可要求甲方賠償相應(yīng)的違約金。第五條合同生效和解除5.1合同生效：本合同自雙方簽署蓋章之日起生效。5.2合同解除：本合同在以下情況下可以解除：（1）一方未按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付或接受房屋的，對方有權(quán)要求解除合同；（2）甲方出售的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等風(fēng)險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求解除合同；（3）其他雙方協(xié)商一致的情況下。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行，受中華人民共和國法律的管轄。6.2本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、不動產(chǎn)登記證明、國土資源相關(guān)文件等。7.3本合同自雙方簽署后生效，本合同履行的過程中如有需要變更的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：