房屋買賣合同書范文

第頁共頁房屋買賣合同書范文《房屋買賣合同》甲方：姓名/公司名稱地址：電話：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：乙方：姓名/公司名稱地址：電話：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意出售該房屋，并且乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋所在位置：2.房屋建筑面積：3.土地使用權(quán)性質(zhì)：4.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：5.房屋戶型及裝修情況：第二條買賣價(jià)格和方式1.本房屋的買賣價(jià)格為：（大寫）人民幣（小寫）。2.支付方式：（1）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間要求乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)向甲方支付定金人民幣（大寫）（小寫）作為購房保證，定金在正式交房時(shí)按照最后房屋總價(jià)中扣除。（3）甲方應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票，購房款項(xiàng)須由乙方直接轉(zhuǎn)入甲方的銀行賬戶。（4）乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)移交房屋所有權(quán)證書及正式發(fā)票給乙方。第三條房屋權(quán)屬和合法性甲方保證自己是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，房屋不負(fù)有任何抵押、贈(zèng)與、擔(dān)保、查封、租賃、占有、糾紛等任何權(quán)益和糾紛。如乙方發(fā)現(xiàn)上述問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條房屋交付和驗(yàn)收1.甲方保證該房屋的交付與交房日期一致，并與乙方做好書面?zhèn)浒浮?.交房后，乙方應(yīng)在10天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方。甲方有義務(wù)在10個(gè)工作日內(nèi)解決乙方提出的問題。3.房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)編制詳細(xì)的房屋交接清單，并做好雙方簽字確認(rèn)。第五條違約責(zé)任1.若乙方在簽訂本合同時(shí)，明知前述房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題而仍故意隱瞞，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任。2.乙方單方面違約，甲方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的10%。3.若甲方單方面違約，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的10%。第六條其他條款1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）