重慶市個人住房租賃合同

重慶市個人住房租賃合同合同編號：【填寫】

甲方：出租人（姓名/單位名稱）

住所地：【填寫】

聯(lián)系電話：【填寫】

乙方：承租人（姓名/單位名稱）

住所地：【填寫】

聯(lián)系電話：【填寫】

鑒于甲方是本市合法的個人房產(chǎn)所有人，愿意出租其住房給乙方居住，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：

第一條租賃房屋情況

1.1房屋基本情況：

房屋地址：【填寫】

房屋面積：【填寫】平方米；

房屋戶型：【填寫】室【填寫】廳；

房屋其他特征：【填寫】

1.2租賃期限：

租賃期限為【填寫】年，自合同簽訂之日起至【填寫】年【填寫】月【填寫】日止。

第二條租金和支付方式

2.1月租金：

乙方應(yīng)按照每月人民幣【填寫】元（大寫：【填寫】）的租金支付給甲方，租金逐月支付。租金包含房租及基本設(shè)施的使用費用。

2.2繳納方式：

乙方應(yīng)在每月【填寫】號前將當(dāng)月房租支付至甲方指定的銀行賬戶，通過【填寫】方式支付。

第三條押金

3.1甲方要求乙方在簽訂本合同時，支付給甲方押金【填寫】元（大寫：【填寫】）。

3.2乙方在租賃期滿、解除合同并返還房屋時，經(jīng)甲方檢查無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)將押金（不含利息）全額退還給乙方。

3.3若出現(xiàn)房屋損壞、設(shè)備設(shè)施損失或違約等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，如押金不足以支付，則由乙方補(bǔ)足差額。

第四條房屋使用規(guī)定

4.1乙方承諾將該房屋用于居住，不得改作其它商業(yè)、經(jīng)營用途。

4.2乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改動室內(nèi)裝修，如需裝修，須提前征得甲方書面同意。

4.3乙方在居住期間，應(yīng)妥善使用房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，保持房屋清潔和環(huán)境衛(wèi)生。

4.4乙方須依法履行相關(guān)規(guī)定，如交納房產(chǎn)管理費、水電費等。

4.5乙方應(yīng)保管好房屋鑰匙，若遺失應(yīng)及時向甲方報備并賠償相應(yīng)費用。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金或造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)要求乙方立即更正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、扣除押金。

5.2甲方違反本合同約定，無正當(dāng)理由要求乙方搬遷、提前收樓等情況的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還全部押金、支付賠償?shù)取?/p>

第六條合同解除與終止

6.1租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同或解除合同。

6.2乙方提前三個月書面通知甲方終止合同，并達(dá)成一致意見的，合同解除。

6.3發(fā)生不可抗力或其他合同約定的情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條其他約定事項

7.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。如因協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院裁決或仲裁。

7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

簽字：__________________簽字：_____