婚期房產(chǎn)協(xié)議

婚期房產(chǎn)協(xié)議1.引言本協(xié)議旨在規(guī)定雙方在婚前、婚期以及婚后所持有的房產(chǎn)的權(quán)益和責任。雙方通過自愿協(xié)商，遵循自由、平等、公正的原則，達成以下協(xié)議。2.協(xié)議內(nèi)容2.1婚前房產(chǎn)處理按照現(xiàn)有法律規(guī)定，婚前已有的房產(chǎn)由原所有人所有，并不會因為婚后而產(chǎn)生共有產(chǎn)權(quán)。委托雙方財產(chǎn)共同管理，對房產(chǎn)進行共同維護和管理，并共同承擔相關(guān)費用。若婚期前已有貸款房產(chǎn)，雙方共同承擔還貸責任，并按照雙方財產(chǎn)比例分擔貸款的還款義務(wù)。2.2婚期房產(chǎn)處理雙方共同購買的婚房將通過公證或房產(chǎn)合同明確登記雙方的共同產(chǎn)權(quán)份額。雙方共同出資購買婚房，房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為：男方占比70%，女方占比30%。男方在購置婚房后將開設(shè)購房專用賬戶，用于支付購房首付及其他相關(guān)費用，并由雙方共同監(jiān)管和管理?；榉垦b修費用由雙方共同承擔，男方負責施工監(jiān)督，女方負責整體設(shè)計，并共同決定裝修風格和費用預算?；榉康墓貌糠趾凸灿性O(shè)施（例如樓道、電梯等）的維修費用由雙方共同承擔。婚房的購買、貸款和相關(guān)手續(xù)費用由男方支付。2.3婚后房產(chǎn)處理婚后，雙方共同居住在婚房，并共同享有該房產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)。如果雙方因工作、學習等原因需要搬遷，需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)益不受損失。若婚房出租，出租收入按照男方占比70%，女方占比30%的比例分配。出租期間產(chǎn)生的房屋維修和管理費用由雙方共同承擔。若婚后雙方共同購買其他房產(chǎn)，房產(chǎn)權(quán)益比例按照雙方實際出資比例確定，雙方共同承擔房產(chǎn)費用和維護責任。3.其他約定本協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有合法效力，并約束雙方的法律權(quán)益和責任。如有協(xié)議變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)法律手續(xù)，以確保合法性和權(quán)益的保障。本協(xié)議未涉及的相關(guān)事宜，雙方可通過協(xié)商達成一致，并在協(xié)議中明確約定。本協(xié)議的有效期為婚后持續(xù)有效，直至離婚、死亡或其他法律規(guī)定的解除條件發(fā)生。4.法律適用與爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商一致，則提交有管轄權(quán)的人民法院進行裁決。5.簽署協(xié)議雙方在明確了協(xié)議內(nèi)容后，于_________年____月____日簽署本《婚期房產(chǎn)協(xié)議》。雙方簽字和蓋章表示同意并認可協(xié)議內(nèi)容。雙方簽字及蓋章：甲方（男方）：___________