北京標準場地租賃合同模板

第頁共頁北京標準場地租賃合同模板合同編號：出租方（甲方）：（出租方名稱）住所地：（出租方住所地）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）承租方（乙方）：（承租方名稱）住所地：（承租方住所地）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于雙方本著自愿、平等、公平的原則，為明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下合同：第一條租賃物1.1出租方同意將其擁有的位于北京市（具體地址）的房屋作為標準場地，出租給承租方使用。1.2標準場地的主要規(guī)格和面積為：規(guī)格：（規(guī)格）面積：（面積）1.3標準場地內(nèi)的設(shè)施包括但不限于：（詳細設(shè)施列表）1.4標準場地可用于如下用途：（用途）。第二條租賃價格及支付方式2.1承租方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：人民幣（金額）元；（2）支付方式：（支付方式）；（3）付款周期：（付款周期）。2.2如因不可抗力等原因?qū)е聢龅責o法使用，承租方可暫緩支付租金，暫緩期間不計利息。2.3若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)解除租賃合同并要求承租方支付違約金，違約金金額為逾期未支付租金金額的10%。第三條租賃期限3.1租賃期限為：自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。3.2租賃期滿后，雙方另行協(xié)商決定是否繼續(xù)租賃。第四條使用規(guī)定4.1承租方有權(quán)合理使用場地，但不得將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。4.2承租方應妥善保管和維護場地設(shè)施，不得以任何方式損壞或丟失。4.3承租方應保持場地的清潔衛(wèi)生，如有違反，出租方有權(quán)要求承租方整改或支付相應的清潔費用。4.4承租方在使用場地期間，如發(fā)生任何事故或安全問題，應及時向出租方報告，并按照出租方的要求采取相應的措施。第五條保證金5.1承租方應在簽訂本合同時向出租方支付保證金，金額為人民幣（金額）元。5.2租賃期滿、合同解除時，出租方在保證金中扣除因承租方違約而產(chǎn)生的損失后，剩余部分應在（天數(shù)）內(nèi)退還給承租方。第六條違約責任6.1若出租方違反合同約定，導致承租方無法正常使用場地，出租方應承擔相應的賠償責任。6.2若承租方違反合同約定，導致場地設(shè)施損壞或其他損失，承租方應承擔相應的賠償責任。第七條合同解除7.1在發(fā)生以下情況時，本合同將自動解除：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商決定不續(xù)租；（2）出租方或承租方發(fā)生重大違約行為；（3）發(fā)生不可抗力等無法預見、無法避免、無法克服的情況，使得合同無法履行。7.2合同解除后，承租方應歸還場地，并支付已產(chǎn)生的費用和相應的賠償。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交（爭議解決方式），其裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：法定