常用商鋪店鋪轉讓合同

第頁共頁常用商鋪店鋪轉讓合同甲方（轉讓方）：________________________（身份證號碼：____________________）乙方（受讓方）：________________________（身份證號碼：____________________）鑒于甲方是商鋪店鋪的合法所有人，并愿意將其所擁有的下述商鋪店鋪轉讓給乙方，并乙方亦愿意接受該商鋪店鋪的全部權益和義務，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下轉讓合同：第一條轉讓的商鋪店鋪情況1.轉讓方現(xiàn)將其位于________________________地點的商鋪店鋪（以下簡稱“轉讓商鋪”）全部權益轉讓給乙方。2.轉讓商鋪的詳細情況如下：（1）商鋪地址：___________________________________________（2）商鋪面積：___________________________________________（3）商鋪用途：___________________________________________（4）商鋪裝修情況：_____________________________________（5）商鋪經(jīng)營情況：_____________________________________（6）商鋪相關許可證件：_________________________________第二條轉讓的權益和義務1.轉讓方擁有轉讓商鋪的所有權，并保證沒有轉讓商鋪的債權、負債、糾紛，以及其他影響乙方合法獲得商鋪權益的情況。2.轉讓方將其在商務場所的登記全部注銷，并將相關責任和義務全部轉交給乙方。3.轉讓方根據(jù)合同約定，將商鋪相關的經(jīng)營權利和設備全部轉讓給乙方。第三條轉讓價款和付款方式1.轉讓方將轉讓商鋪的價款定為人民幣____________元（大寫：____________________元）。2.乙方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內一次性支付轉讓價款給轉讓方。3.乙方支付轉讓價款時應當以轉賬方式支付至轉讓方指定的銀行賬戶。第四條過戶手續(xù)及過戶費用1.轉讓方和乙方合作就商鋪的過戶手續(xù)。2.商鋪的過戶費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際產(chǎn)生情況計算。第五條商鋪的過戶和交接1.乙方應當辦理商鋪過戶手續(xù)，將商鋪的權屬變更至乙方名下，并承擔過戶產(chǎn)生的相關費用和稅務。2.商鋪過戶后，轉讓方應當如實向乙方交接商鋪所有相關許可證件、經(jīng)營權利、設備、裝修等一切與商鋪相關的事宜。第六條商鋪無質押和擔保轉讓商鋪在簽訂本合同之前，不存在任何質押、抵押、保證金等形式的債權糾紛，亦不存在任何擔保、賒購等形式的涉及商鋪的債務。第七條違約責任1.若甲方未按照本合同的約定辦理商鋪過戶手續(xù)，或者提供的商鋪不符合合同約定的情形，甲方應當承擔乙方因此遭受的損失，并支付相應賠償金。2.若乙方未按照本合同的約定支付轉讓價款，或者未按時履行其他合同義務，乙方應當承擔相應的違約責任，并支付延遲履行的違約金。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決應依照中華人民共和國法律進行。雙方如果就本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在商鋪過戶完成后終止。2.本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等效力，一并組成本合同的一