房子贈與買賣協(xié)議

房子贈與買賣協(xié)議協(xié)議背景該協(xié)議由甲方和乙方雙方達成，目的是就甲方贈予乙方房產(chǎn)的相關(guān)事項進行約定。甲方作為房產(chǎn)的擁有者，選擇將房產(chǎn)贈予乙方，并且乙方同意接受該房產(chǎn)的贈與。為確保雙方權(quán)益，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議。一、贈與物甲方將其現(xiàn)居住的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括房屋以及配套設(shè)施一并贈予乙方。二、權(quán)屬及保證甲方確認在簽署本協(xié)議時，擁有該房產(chǎn)的完整所有權(quán)并且沒有任何限制、抵押、司法或其他糾紛。甲方保證其有權(quán)完成此次贈與交易。如果因甲方在贈與房產(chǎn)之后的任何行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、過戶及相關(guān)費用甲方同意承擔(dān)房產(chǎn)過戶的一切費用，包括但不限于契稅、過戶費、驗資費等。乙方應(yīng)配合甲方或其代理人辦理房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)，如提供有效證件、簽署相關(guān)文件等。房產(chǎn)過戶完成后，房產(chǎn)證書、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件將由甲方交付給乙方。四、稅務(wù)責(zé)任甲方須自行負責(zé)及按時支付與房產(chǎn)贈與相關(guān)的任何稅款，除非法律另有規(guī)定。如因甲方未按時支付相關(guān)稅費導(dǎo)致乙方受到處罰或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、風(fēng)險和損失甲方在簽署本協(xié)議后繼續(xù)居住于該房產(chǎn)期間，甲方將承擔(dān)房產(chǎn)的維護費用以及任何與房產(chǎn)臨時產(chǎn)生的費用。如發(fā)生自然災(zāi)害或不可抗力事件導(dǎo)致房產(chǎn)受損，維修費用將由甲方承擔(dān)。六、解約任何一方在履行協(xié)議過程中如有違反協(xié)議規(guī)定的情況，對方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。協(xié)議生效后，如因乙方個人原因放棄接受房產(chǎn)贈與，須向甲方支付相應(yīng)的違約金。七、爭議解決雙方如在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)司法機關(guān)提起訴訟。八、其他事項本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為永久。九、協(xié)議變更任何一方如需對本協(xié)議進行修改或補充，需經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。十、附則本協(xié)議中未盡事宜，雙方可根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等的法律效力。十一、協(xié)議解除本協(xié)議自雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起終止。十二、語言本協(xié)議以中文撰寫，如有翻譯或解釋沖突，以中文版本為準。甲方:[甲