宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范文

第頁共頁宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式范文宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方）法定代表人/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者：（甲方名稱）住所/營(yíng)業(yè)地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話/郵箱）乙方：（受讓方）法定代表人/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者：（乙方名稱）住所/營(yíng)業(yè)地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話/郵箱）鑒于甲方作為宅基地的合法權(quán)利人，擬將其名下的位于（詳細(xì)地址）的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地的基本情況1.1宅基地的地址：（詳細(xì)地址）1.2宅基地的面積：（具體面積）1.3宅基地的土地使用權(quán)證號(hào)：（土地證號(hào)）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1甲方同意將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款約定為人民幣（具體金額）。乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起（具體付款期限）將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款以現(xiàn)金形式支付給甲方。2.2乙方確認(rèn)已經(jīng)在宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款中支付了全部應(yīng)付的稅費(fèi)。第三條宅基地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方同意將宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并將宅基地的相關(guān)手續(xù)辦理在地(鄉(xiāng))級(jí)以上宅基地管理部門或有關(guān)主管部門完成。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2宅基地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，甲方將協(xié)助乙方將宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記在乙方名下，并交付相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書和有關(guān)文件。第四條約定和保證4.1甲方保證宅基地的合法權(quán)屬，不存在其他第三方對(duì)宅基地享有權(quán)益或存在糾紛的情況。如果因此產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方的損失。4.2乙方承諾對(duì)宅基地的使用進(jìn)行合法合規(guī)，不擅自改變宅基地的用途，不侵犯他人合法權(quán)益。4.3如果因乙方違反本協(xié)議約定而導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條協(xié)議的效力及爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有同等的法律約束力。5.2本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第六條協(xié)議的變更與終止6.1本協(xié)議任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或終止。6.2本協(xié)議的變更或終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第七條協(xié)議的附則7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：法定代表人/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者：法定代表人/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者：簽字：