廣州物業(yè)服務(wù)協(xié)議

廣州物業(yè)服務(wù)協(xié)議1.引言本協(xié)議是由廣州物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）與物業(yè)服務(wù)購買者（以下簡稱“乙方”）簽訂的物業(yè)服務(wù)協(xié)議。本協(xié)議旨在規(guī)定甲方為乙方提供的物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利與義務(wù)等事項。雙方在簽訂本協(xié)議前已充分溝通、協(xié)商，并已達成一致意見。2.服務(wù)內(nèi)容2.1甲方將根據(jù)乙方的需求和要求，提供以下物業(yè)服務(wù)：-定期巡檢維護-公共區(qū)域清潔-供水和排水系統(tǒng)維護-電力設(shè)備維護-安全管理服務(wù)-綠化和園藝維護-其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)2.2乙方應(yīng)確保所提供的物業(yè)服務(wù)相關(guān)信息的準確性，并向甲方及時提供任何必要的信息和文件。3.服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用，費用包括但不限于服務(wù)費、材料費、維修費等。3.2乙方支付物業(yè)服務(wù)費用的方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的支付方式。4.服務(wù)質(zhì)量4.1甲方將按照本協(xié)議的約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行和安全性。4.2乙方對甲方提供的物業(yè)服務(wù)有任何疑問或投訴，應(yīng)在7個工作日內(nèi)書面通知甲方，并協(xié)同解決相關(guān)問題。5.雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按時提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行；-積極響應(yīng)乙方的需求和要求，協(xié)助乙方解決物業(yè)管理問題；-定期進行設(shè)備維護和巡檢，確保物業(yè)設(shè)施的安全性。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按時支付物業(yè)服務(wù)費用；-配合甲方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；-保持物業(yè)設(shè)施的正常使用，不損壞物業(yè)設(shè)備。6.合同期限與終止6.1本協(xié)議自乙方支付服務(wù)費用的次日起生效，有效期為一年。6.2若雙方有續(xù)簽意愿，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)書面通知對方，新合同將在原合同到期后自動生效。6.3任何一方違反本協(xié)議的內(nèi)容，導致無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。7.違約責任7.1若乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用超過15個自然日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的2%計算。7.2任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和適用，以及因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方可向廣州市人民法院提起訴訟。9.其他事項9.1本協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的任何修改或補充，應(yīng)以書面形式并經(jīng)雙方簽字確認后生效。9.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.協(xié)議終止10.1本協(xié)議有效期屆滿或被解除后，雙方互不持續(xù)任何權(quán)利和義務(wù)。10.2協(xié)議終止后，甲方應(yīng)如約完成已開始但未結(jié)束的工作，并向乙方交接相關(guān)資料和設(shè)備。簽署甲方：________________________乙方：____________________