獨(dú)家房屋協(xié)議

獨(dú)家房屋協(xié)議1.引言本獨(dú)家房屋協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下各方（以下稱為“協(xié)議雙方”）訂立：甲方：[甲方姓名/公司名稱]，注冊(cè)地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]，以下簡(jiǎn)稱為“賣方”；乙方：[乙方姓名/公司名稱]，注冊(cè)地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]，以下簡(jiǎn)稱為“買方”。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議。2.協(xié)議主要內(nèi)容2.1標(biāo)的物賣方同意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）以售價(jià)[金額]的價(jià)格出售給買方。2.2獨(dú)家代理賣方與買方約定，買方將成為該房屋的獨(dú)家代理。在協(xié)議生效期間，賣方同意不再與其他任何買方進(jìn)行關(guān)于該房屋的買賣談判。2.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效期為[時(shí)間]。2.4保密條款本協(xié)議的內(nèi)容以及相關(guān)的買賣房屋的信息，雙方同意互相保密，并遵守適用的法律法規(guī)。2.5賣方權(quán)利和義務(wù)2.5.1賣方保證房屋是合法的所有權(quán)，并不存在其他權(quán)屬糾紛或限制。2.5.2賣方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，并根據(jù)買方的要求提供必要的補(bǔ)充材料。2.5.3賣方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明以及其他相關(guān)的產(chǎn)權(quán)材料。2.6買方權(quán)利和義務(wù)2.6.1買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合法的盡職調(diào)查和核查，并要求賣方提供相關(guān)的證明材料。2.6.2買方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋售價(jià)的相關(guān)款項(xiàng)，并按約定將款項(xiàng)支付給賣方。2.6.3買方應(yīng)保證其提供的資金來(lái)源合法，并提供相關(guān)證明。3.協(xié)議解除3.1協(xié)議解除原因3.1.1若賣方提供的房屋資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，買方有權(quán)解除本協(xié)議。3.1.2若買方提供的資金來(lái)源不合法或買方未按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本協(xié)議。3.2解除程序3.2.1解除方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的原因。3.2.2解除方應(yīng)在解除通知發(fā)出后的7個(gè)工作日內(nèi)歸還對(duì)方已支付的相關(guān)款項(xiàng)。4.法律適用和爭(zhēng)議解決4.1法律適用本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用[適用法律]。4.2爭(zhēng)議解決4.2.1本協(xié)議若發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2.2若協(xié)商未能達(dá)成一致，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行裁決。5.協(xié)議變更和補(bǔ)充本協(xié)議的變更和補(bǔ)充事項(xiàng)須經(jīng)協(xié)議雙方書面同意，并以書面形式進(jìn)行。6.協(xié)議生效本協(xié)議一式[份]，賣方和買方各持[份]。雙方簽字蓋章后生效。賣方簽字：__