房屋買(mǎi)賣(mài)合同示范合同

房屋買(mǎi)賣(mài)合同（示范合同）1.合同雙方賣(mài)方：姓名/名稱(chēng)：__________________聯(lián)系號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：__________聯(lián)系地質(zhì)：__________________聯(lián)系方式：__________________買(mǎi)方：姓名/名稱(chēng)：__________________聯(lián)系號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：__________聯(lián)系地質(zhì)：__________________聯(lián)系方式：__________________本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人自愿簽訂，買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂本合同前，已仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款的含義和法律效力，同意遵守本合同的約定。2.房屋信息房屋坐落：____________________房屋面積：____________________土地性質(zhì)：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.交易價(jià)格及支付方式房屋的總交易價(jià)格為人民幣（￥）__________元。買(mǎi)方在支付全款的同時(shí)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方交付房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證明和其他相關(guān)證明文件。買(mǎi)方支付款項(xiàng)的方式為：____________________4.交接及權(quán)利轉(zhuǎn)移交房時(shí)間：本合同簽訂之日起________天內(nèi)。賣(mài)方應(yīng)保證在交房時(shí)，房屋處于良好的使用狀態(tài)，符合國(guó)家和地方的相關(guān)建筑、消防、環(huán)保等法律法規(guī)要求。房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移將在買(mǎi)方支付全部款項(xiàng)后進(jìn)行，賣(mài)方將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他相關(guān)證明文件辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，以完成權(quán)利的轉(zhuǎn)移。5.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)買(mǎi)方有權(quán)對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行自由使用，并享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。對(duì)于房屋的重大修繕和改建，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)在書(shū)面協(xié)議的基礎(chǔ)上進(jìn)行，并由雙方共同承擔(dān)費(fèi)用。如果在交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方負(fù)責(zé)修復(fù)或者按照約定進(jìn)行賠償。在本合同生效期間，雙方不得單方面解除合同或者變更合同內(nèi)容，如確有需要，應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行。6.合同解除和爭(zhēng)議處理買(mǎi)方違約，未按期支付款項(xiàng)或者未履行其他合同約定的義務(wù)；雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。如因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，爭(zhēng)議將提交至有管轄權(quán)的法院訴訟解決。7.其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。對(duì)本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充、修改或變更，并應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。賣(mài)方（蓋章）：____________________日期：_______________