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文檔簡介

武漢房屋買賣合同一、合同主體1.賣方：姓名：[賣方姓名]地質(zhì)：[賣方地質(zhì)]2.買方：姓名：[買方姓名]地質(zhì)：[買方地質(zhì)]二、房屋信息1.房屋概述房屋位于武漢市[具體位置]，具體信息如下：房屋面積：[面積]房屋戶型：[戶型]所在樓層：[樓層]房屋朝向：[朝向]建筑年代：[年代]房屋產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]2.房屋權(quán)屬賣方保證自己擁有房屋的完全所有權(quán)，并且不存在任何抵押、查封、糾紛等問題。3.房屋交付賣方應(yīng)當(dāng)在合同簽署之日起，將房屋交付給買方，交付包括房屋內(nèi)的全部設(shè)備、附件以及房屋使用的相關(guān)權(quán)利。三、合同條款1.房屋價(jià)格本次買賣交易的房屋總價(jià)為：[房屋總價(jià)]元。2.付款方式買方應(yīng)當(dāng)在合同生效之日起15日內(nèi)，向賣方支付首付款[首付款金額]元，剩余部分應(yīng)當(dāng)在合同生效之日起30日內(nèi)一次性支付。3.違約責(zé)任如果賣方違約，應(yīng)當(dāng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的百分之[違約金比例]。如果買方違約，應(yīng)當(dāng)向賣方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的百分之[違約金比例]。4.房屋狀況保證嚴(yán)重滲漏、結(jié)構(gòu)安全問題嚴(yán)重影響生活的噪音、異味等問題其他影響居住的嚴(yán)重問題如果發(fā)現(xiàn)上述問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或者降低房屋價(jià)格。5.稅費(fèi)承擔(dān)本次房屋交易的稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例為買方承擔(dān)[買方稅費(fèi)比例]，賣方承擔(dān)[賣方稅費(fèi)比例]。6.其他條款雙方在此確認(rèn)，本合同為真實(shí)有效，合同的變更、終止以及爭議解決都應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。四、合同生效與解除1.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并且應(yīng)當(dāng)在簽訂之日起15日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.合同解除雙方達(dá)成一致并書面確認(rèn)解除；一方違約，經(jīng)催告后仍不改正的；法律或政府行政機(jī)關(guān)的命令導(dǎo)致合同無法履行的。五、爭議解決本合同的履行與解釋適用的法律。雙方在履行過程中發(fā)生

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