房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易1.合同背景本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方（以下簡稱為“甲方”和“乙方”）于協(xié)商之下，就乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜達成如下協(xié)議。2.協(xié)議內(nèi)容2.1房屋信息甲方同意將其位于[填寫房屋地址]的房屋向乙方轉(zhuǎn)讓。房屋的詳細信息包括但不限于：建筑面積、房間數(shù)量、房屋狀況等。具體房屋信息詳見本協(xié)議附件。2.2轉(zhuǎn)讓價格該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓款項”）。乙方同意在簽訂本協(xié)議后[填寫天數(shù)]內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項以合法的方式支付給甲方。2.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方在乙方支付完全轉(zhuǎn)讓款項后，乙方即取得房屋完全的所有權(quán)。甲方同意在乙方支付完全轉(zhuǎn)讓款項后，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。2.4房屋現(xiàn)狀甲方保證該房屋在簽訂本協(xié)議時的現(xiàn)狀是合法有效的。甲方承諾房屋不存在贓物糾紛、三處及以上婚姻糾紛、尚未處理完畢的債權(quán)糾紛等。如因存在上述問題導(dǎo)致的糾紛或法律責任，由甲方承擔全部責任。2.5違約責任2.5.1甲方違約責任如甲方在簽訂本協(xié)議后拒不辦理房屋過戶手續(xù)，將承擔賠償乙方相應(yīng)違約金的責任。違約金的金額為轉(zhuǎn)讓款項的[填寫百分數(shù)]。2.5.2乙方違約責任如乙方在簽訂本協(xié)議后拒不支付轉(zhuǎn)讓款項或支付不完全，將承擔賠償甲方相應(yīng)違約金的責任。違約金的金額為轉(zhuǎn)讓款項的[填寫百分數(shù)]。3.生效與解除3.1生效本協(xié)議自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫期限]。在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。3.2解除條件本協(xié)議下述情況之一發(fā)生，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并追究違約方的相應(yīng)違約責任：-任何一方嚴重違反本協(xié)議條款；-依法或本協(xié)議約定，本協(xié)議應(yīng)當解除的。3.3違約責任一方解除本協(xié)議的，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓款項的[填寫百分數(shù)]。4.協(xié)議變更與補充任何關(guān)于本協(xié)議的變更與補充，必須經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。5.爭議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行以及由本協(xié)議引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.其他事項本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。