二手房買賣合同按揭款_第1頁
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文檔簡介

二手房買賣合同(按揭款)1.合同背景二手房買賣合同是指在二手房買賣過程中，雙方當(dāng)事人通過簽訂書面合同，明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，約定交付條件和方式，進行買賣交易的一種合同形式。本合同是在買賣雙方充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立的，以規(guī)范買賣雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同內(nèi)容2.1合同簽訂在本合同簽訂之前，買賣雙方應(yīng)當(dāng)互相了解對方的真實身份信息，并對房屋的產(chǎn)權(quán)和權(quán)益進行了解和確認。買賣雙方確認自己具有簽訂合同的完全民事行為能力，并同意按照本合同的約定進行買賣交易。2.2房屋信息房屋信息賣方提供房屋坐落建筑面積房屋所有權(quán)證號產(chǎn)權(quán)狀況及限制信息2.3交付條件與方式賣方應(yīng)當(dāng)保證房屋的交付條件和交付方式符合要求：房屋交付后的裝修、設(shè)施與買賣雙方在合同中約定的一致；房屋交付時，房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和相關(guān)稅費已經(jīng)辦理完畢。2.4買賣價格與付款方式買賣雙方就房屋的買賣價格和付款方式達成一致，并在本合同中明確約定。房屋買賣價格為元；買方以按揭方式支付的金額為元；買方支付給賣方的首付款為元，應(yīng)在簽訂本合同后天內(nèi)支付；買方申請按揭所需提供的材料和手續(xù)由買方自行辦理。2.5按揭貸款事項按揭貸款事項包括如下內(nèi)容：按揭貸款的銀行和借款金額；按揭貸款的利率和還款方式；按揭貸款的還款期限和還款起始日期；買方承擔(dān)的按揭貸款相關(guān)費用。2.6違約責(zé)任雙方一方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此遭受的全部損失，同時可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.其他條款3.1責(zé)任限制本合同約定的責(zé)任限制應(yīng)當(dāng)合法有效。如果本合同中的任何條款在適用法律的范圍內(nèi)被認定為無效或不可執(zhí)行，不會影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。3.2爭議解決本合同的解釋和爭議應(yīng)當(dāng)按照的法律進行解決和裁決。3.3合同變更與解除未經(jīng)買賣雙方書面一致同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。3.4合同生效本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。為《二手房買賣合同(按揭款)》的內(nèi)容，請買賣雙方在簽訂合同之前仔細閱讀并

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