房屋出租管理合同

第頁共頁房屋出租管理合同本房屋出租管理合同（下稱“本合同”）由以下各方按照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就以下事宜共同訂立并共同遵守：甲方：（出租方）（以下簡稱甲方）姓名/名稱：__________身份證號碼/法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（承租方）（以下簡稱乙方）姓名/名稱：__________身份證號碼/法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________1.房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋格局：__________1.4用途：__________1.5租賃方式：整租/合租1.6出租期限：開始時間：__________，結(jié)束時間：__________1.7租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________）。2.租賃條款2.1甲方同意將房屋出租給乙方，并且乙方同意租賃該房屋，并按照本合同的約定支付租金。2.2乙方承諾按時支付租金，并在租賃期滿后歸還房屋。2.3甲方同意向乙方交付房屋的使用權(quán)，并保證房屋處于良好的租賃狀態(tài)。2.4乙方同意按照甲方的合理要求使用并維護房屋，并不擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。2.5乙方同意在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒印?.6乙方同意按照約定的付款方式支付租金，并在規(guī)定時間內(nèi)交付給甲方。2.7乙方同意根據(jù)房屋的使用情況承擔相應的維護和修理責任。2.8甲方同意在收到租金后向乙方提供相應的租賃發(fā)票。3.房屋押金與扣除3.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的押金。3.2乙方同意在租賃期滿后，將房屋歸還給甲方，并甲方確認房屋狀態(tài)良好后，由甲方歸還押金給乙方。3.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，扣除押金中應支付的違約金、賠償金等費用。3.4乙方同意在解除合同時，將押金返還給甲方，在乙方支付租金、費用等全部結(jié)算后，由甲方返還押金。4.合同解除與終止4.1甲乙雙方同意在合同期滿后續(xù)租的情況下，可根據(jù)新的租賃條件重新簽訂續(xù)租合同。4.2如乙方未按合同約定的時間和方式支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方承擔相應的違約責任。4.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒樱追接袡?quán)解除合同，并要求乙方支付相應的違約金及賠償費用。4.4如乙方在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，私自擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行其他房屋改造行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的違約金及賠償費用。4.5任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反本合同的約定，均有權(quán)向人民法院提起訴訟，解除本合同并要求違約方承擔相關(guān)法律責任。5.其他約定5.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，或根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同的成立、生效、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國合同法。5.4本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，并自合同有效期開始計算。5.5本合同的附件（包括但不限于房屋狀況清單、租賃發(fā)票等）與本合同具有同等法律效力。甲方：（