宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方姓名/單位名稱(chēng)）地址：（出讓方地址）聯(lián)系電話：（出讓方聯(lián)系電話）乙方：（受讓方姓名/單位名稱(chēng)）地址：（受讓方地址）聯(lián)系電話：（受讓方聯(lián)系電話）鑒于甲方是宅基地的合法權(quán)屬人，具有對(duì)該宅基地的處分權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該宅基地并取得永久使用權(quán)，雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條宅基地基本信息1.1宅基地名稱(chēng)：1.2宅基地位置：1.3宅基地面積：1.4土地性質(zhì)：1.5宅基地用途：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證，宅基地轉(zhuǎn)讓的權(quán)利完全屬于甲方，并不存在任何形式的糾紛或負(fù)債。2.2甲方應(yīng)對(duì)宅基地的面積、位置、權(quán)屬等進(jìn)行真實(shí)和完整的披露，保證乙方可以安全合法地使用宅基地。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為（具體金額）人民幣。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體期限）內(nèi)以（具體支付方式）支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。3.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)向乙方交付宅基地的權(quán)屬證書(shū)、土地證、以及其他相關(guān)證明文件。第四條宅基地權(quán)屬變更手續(xù)4.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)盡快辦理宅基地權(quán)屬變更的登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理宅基地權(quán)屬變更所需的各項(xiàng)手續(xù)，并提供必要的文件和協(xié)助。第五條宅基地承載規(guī)劃5.1乙方在取得宅基地的使用權(quán)后，應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)劃和法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，合理利用宅基地。5.2乙方不得擅自改變宅基地的性質(zhì)和用途，如需變更需經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并及時(shí)通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致宅基地權(quán)屬存在爭(zhēng)議或乙方權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。6.2若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致宅基地權(quán)屬變更手續(xù)不能正常辦理或相關(guān)部門(mén)對(duì)乙方采取處罰措施的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有永久效力。8.3本協(xié)議未約定事項(xiàng)雙方可另行協(xié)商確定。8.4本協(xié)議的附加條款和附件與本協(xié)議具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：