獨(dú)棟物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

獨(dú)棟物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、背景本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與受讓人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方共同訂立，為明確雙方在獨(dú)棟物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益而制定。二、轉(zhuǎn)讓物業(yè)基本信息物業(yè)地址：甲方所擁有的位于（具體地址）的獨(dú)棟物業(yè)。建筑面積：獨(dú)棟物業(yè)的建筑面積為（具體面積）平方米。房屋用途：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，該獨(dú)棟物業(yè)僅可用作住宅。建筑年限：物業(yè)建筑于（具體年份）年。三、轉(zhuǎn)讓條件甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓物業(yè)享有完全所有權(quán)，并無(wú)債權(quán)、維權(quán)、質(zhì)押或其他任何權(quán)益糾紛。乙方確認(rèn)已經(jīng)充分了解并接受了轉(zhuǎn)讓物業(yè)的實(shí)際情況，對(duì)物業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)和收益有清晰的認(rèn)知。甲方將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。四、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式乙方應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款為人民幣（具體金額）元。乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（具體時(shí)間）天內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。乙方在支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、銀行匯票或電子轉(zhuǎn)賬等方式支付。五、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓物業(yè)相關(guān)的合法權(quán)屬證明材料。甲方保證轉(zhuǎn)讓物業(yè)沒(méi)有對(duì)乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成任何威脅的附加包袱。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓物業(yè)進(jìn)行合法使用和處置，并享有全部收益。乙方承諾不得將轉(zhuǎn)讓物業(yè)用于非法活動(dòng)，不得損害甲方以及第三方的合法權(quán)益。六、不可抗力及爭(zhēng)議解決如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并爭(zhēng)取減少損失。若因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若無(wú)法協(xié)商解決，則提交至有管轄權(quán)的人民法院處理。七、其他條款本協(xié)議自雙方簽署并生效之日起生效，期限為（具體時(shí)間）年。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議的修改、補(bǔ)充及擴(kuò)展應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。甲方：簽字：___________________日期：___________________乙方：簽字：_