簡單房屋贈與協(xié)議

簡單房屋贈與協(xié)議1.背景本協(xié)議是由甲方姓名（以下簡稱“甲方”）與乙方姓名（以下簡稱“乙方”）就房屋贈與事宜達(dá)成的一致意見，并簽訂的協(xié)議。甲方作為房屋的合法所有人，愿意將該房屋贈與給乙方，并雙方確認(rèn)并承諾在本協(xié)議約定的條件下履行各自的義務(wù)。2.贈與房屋信息房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫產(chǎn)權(quán)證號]3.贈與條件甲方無償贈與其擁有的該房屋的全部產(chǎn)權(quán)給乙方，乙方接受贈與，并承諾按照本協(xié)議履行義務(wù)。乙方接受贈與后，享有該房屋的完全所有權(quán)，包括使用權(quán)、處分權(quán)等，并承擔(dān)該房屋的一切權(quán)益和義務(wù)。甲方不對贈與房屋的使用目的和方式設(shè)限，但禁止乙方將該房屋用于非法活動。4.贈與手續(xù)甲方應(yīng)向乙方移交該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋使用權(quán)證、以及與該房屋相關(guān)的其他必要文件。乙方接受移交的產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，并承擔(dān)該手續(xù)的所有費(fèi)用。5.責(zé)任與義務(wù)甲方保證自己對該房屋享有完全的所有權(quán)，并不存在任何轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、凍結(jié)等負(fù)擔(dān)。甲方保證贈與的房屋不存在未完成的拆遷、征收等權(quán)益糾紛。乙方確認(rèn)了解并接受該房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、質(zhì)量等，并自行承擔(dān)因該房屋現(xiàn)狀問題所引發(fā)的一切責(zé)任與風(fēng)險。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維護(hù)、管理和修繕該房屋，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.法律適用與爭議解決本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。本協(xié)議中任何一方違反協(xié)議約定時，應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。本協(xié)議生效后，甲方即對該房屋不再享有任何權(quán)利和義務(wù)。乙方可隨時自愿放棄對該房屋的所有權(quán)，并向甲方提出書面申請。甲方同意接受乙方的放棄，并在收到乙方的放棄通知后辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤后，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：簽字：______________________日期：______________________乙方：簽字：