房屋確權(quán)協(xié)議

房屋確權(quán)協(xié)議1.引言本房屋確權(quán)協(xié)議（下稱“協(xié)議”）是由[房屋所有權(quán)人姓名]（下稱“甲方”）和[購房人姓名]（下稱“乙方”）共同簽訂，旨在規(guī)定甲方將名下位于[房屋地址]的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體條件和責(zé)任。2.協(xié)議內(nèi)容2.1房屋信息甲方確認(rèn)將其名下房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋樓層：[房屋樓層]建筑年份：[建筑年份]2.2權(quán)屬證明甲方保證并承諾，其名下的房屋所有權(quán)證書或其他權(quán)屬證明文件的真實(shí)、合法和有效。甲方將在簽訂本協(xié)議后的三個(gè)工作日內(nèi)提供上述所有權(quán)證書或其他權(quán)屬證明文件的復(fù)印件給乙方，并承擔(dān)因上述證明文件存在任何問題而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]的價(jià)格購買該房屋的所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.4房屋交付和維護(hù)2.4.1甲方同意于本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，乙方成為該房屋的合法所有者。2.4.2房屋過戶期間，甲方應(yīng)確保房屋的基本維護(hù)，保持房屋的完好狀態(tài)，不得進(jìn)行任何改造或損壞房屋的行為。2.4.3甲方應(yīng)妥善保管房屋的相關(guān)證件，不得擅自挪用或丟失。2.5協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并由乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后生效，并成為雙方之間的法律文件。3.協(xié)議違約和爭議解決3.1協(xié)議違約3.1.1如任何一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償全部損失。3.1.2如乙方未能按照本協(xié)議約定時(shí)間將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方，則視為乙方違約，甲方有權(quán)向乙方追償或解除本協(xié)議。3.1.3如甲方未能辦理房屋過戶手續(xù)或提供真實(shí)、合法和有效的所有權(quán)證書或其他權(quán)屬證明文件的復(fù)印件給乙方，則視為甲方違約，乙方有權(quán)向甲方追償或解除本協(xié)議。3.2爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交至雙方協(xié)商地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。4.協(xié)議變更和解除4.1本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)由甲乙雙方書面協(xié)議達(dá)成。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，任何一方均不得以口頭或書面形式單方面變更或解除本協(xié)議。4.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前提下，如有特殊原因需要解除本協(xié)議，應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方發(fā)出書面通知。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成解除手續(xù)。5.其他條款5.1本協(xié)議雙方確認(rèn)，除本協(xié)議約定的事宜外，甲方和乙方不得以任何形式對外做出與本協(xié)議不符的任何陳述或承諾。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.協(xié)議生效本協(xié)議以雙方的簽字蓋章為準(zhǔn)，自[協(xié)議簽署日期]起生效，并取代雙方