房屋出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁共頁房屋出租協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版本房屋出租協(xié)議書甲方（出租方）：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：_______________地址：_______________乙方（承租方）：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：_______________地址：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于_______________（以下簡稱“房屋”）的事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋租賃及租賃期限1.1甲方同意將房屋租賃給乙方，并乙方同意承租該房屋。1.2租賃期限為_______年/月/日開始，至_______年/月/日結(jié)束，共計_______年/月。1.3甲乙雙方可以續(xù)租或解除租賃合同，但應(yīng)提前_______個月書面通知對方。第二條房屋租金及支付方式2.1乙方同意按照每年/月支付租金，租金為人民幣_______元/月，每到期日（每月/季度/半年/年度的_______日）乙方應(yīng)支付當(dāng)期租金。2.2承租期內(nèi)如因特殊原因需出租期間調(diào)整租金，須提前_______個月書面通知對方。2.3租金交付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信/現(xiàn)金等），乙方應(yīng)在每次交租時將相關(guān)的交款單據(jù)提供給甲方。第三條房屋使用及維修3.1乙方承諾按照合法、正當(dāng)?shù)哪康氖褂梅课?，并且不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜谶`法、違規(guī)行為。3.2出租房屋的裝修責(zé)任：甲方將確保出租房屋的基本設(shè)施、設(shè)備的正常運行，并承擔(dān)普通修補的責(zé)任，乙方承擔(dān)由于個人過失導(dǎo)致的房屋損壞的維修費用。第四條房屋押金及退還4.1乙方同意在租賃期開始時，向甲方支付人民幣_______元作為押金，作為對承租房屋期間的保證金。4.2在租賃期滿后，房屋交還時，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無誤后，押金原樣退還給乙方。4.3如乙方違約未按時支付租金、損壞房屋設(shè)施設(shè)備或違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除應(yīng)賠償?shù)慕痤~。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1如乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過_______天未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的實際損失。5.2如乙方因違約行為造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用，并有權(quán)解除合同。5.3如甲方因故不能繼續(xù)出租房屋時，應(yīng)提前_______個月通知乙方，并全額退還押金。5.4任何一方違約需要解除合同的，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。第六條其他約定6.1本協(xié)議項下雙方的通知、送達等應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，并且送達至以下地址：甲方地址：_______________乙方地址：_______________6.2本協(xié)議附件包括但不限于：房屋交接清單、裝修物品清單等。6.3合同爭議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第七條合同生效及附件7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份有同等法律效力。7.2本合同自________年_______月_______日起生效。7.3本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______________簽名：_______________日期：_______________乙方（承租方）：______________