新版的出租房屋委托合同

第頁(yè)共頁(yè)新版的出租房屋委托合同出租房屋委托合同甲方（出租方）：_________________乙方（委托方）：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方出租房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下委托合同：第一條物權(quán)歸屬1.1甲方為房屋的合法所有人，享有合法處分權(quán)。1.2甲方同意將該房屋出租并委托給乙方進(jìn)行租賃管理。第二條委托內(nèi)容2.1甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行出租，并代為管理與維護(hù)。2.2乙方接受甲方的委托，按照本合同約定的條件和條款履行相關(guān)職責(zé)。第三條委托期限3.1本合同的委托期限為_(kāi)____________年/月/日至_____________年/月/日。3.2委托期限屆滿后，雙方如有繼續(xù)合作的意愿，可在委托期限屆滿前30天書(shū)面通知對(duì)方進(jìn)行續(xù)約談判。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，并在約定的時(shí)間交付給乙方。4.2甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證明文件，并保證甲方是該房屋的合法所有人。第五條委托費(fèi)用5.1甲方應(yīng)支付給乙方的委托費(fèi)用為每月租金的_____%，具體金額為_(kāi)____________元。5.2委托費(fèi)用由甲方在每月租金支付期限內(nèi)支付給乙方。第六條租金收取和結(jié)算6.1乙方負(fù)責(zé)收取房屋租金，并于每月______日前向甲方支付租金。6.2如有租金違約情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取適當(dāng)措施進(jìn)行催款。6.3租金結(jié)算期為每月_________至_________。6.4乙方應(yīng)將租金收入及時(shí)結(jié)算，并提供詳細(xì)的租金收支明細(xì)。第七條維修和保養(yǎng)7.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期巡視和維修保養(yǎng)，并及時(shí)處理房屋的日常維修問(wèn)題。7.2如房屋發(fā)生較大的損壞或維修問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并征得甲方的同意后進(jìn)行維修和處理。7.3維修費(fèi)用由乙方在征得甲方同意后支付，并提供相應(yīng)的維修發(fā)票。第八條退還房屋8.1若本合同到期，甲方需要收回房屋，乙方應(yīng)在_____________年/月/日前將房屋交付給甲方，確保房屋保持原貌及良好狀態(tài)。8.2若房屋在交回時(shí)有損壞或需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方應(yīng)將交回房屋的相關(guān)證明文件一并交還給甲方。第九條合同違約責(zé)任9.1若甲方違反本合同的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2若乙方違反本合同的規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)保守對(duì)方委托之租賃業(yè)務(wù)的商業(yè)機(jī)密，不得擅自泄露或向他人透露相關(guān)信息。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)合同簽署地的法律進(jìn)行解決。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并于簽字或蓋章后生效。甲方（出租方）簽字：__