樓頂廣告租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)樓頂廣告租賃合同本合同由以下雙方訂立：甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是樓頂廣告的擁有者，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行租賃。乙方有意租賃該樓頂廣告位置進(jìn)行廣告展示。為確保雙方權(quán)益，特訂立以下合同條款：第一條：租賃房屋的詳細(xì)信息1.1租賃位置：樓頂廣告位的具體位置為【填寫(xiě)樓頂廣告位置】，具體位置如附件所示。1.2總租賃有效期為【填寫(xiě)總租賃有效期】。1.3租賃費(fèi)用：租金為【填寫(xiě)租金金額】，按【填寫(xiě)支付周期】支付。1.4租賃費(fèi)用的支付方式：【填寫(xiě)支付方式】。第二條：租賃費(fèi)用和支付2.1乙方必須按合同約定的支付周期及時(shí)支付租賃費(fèi)用。逾期未付款的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.2租賃費(fèi)用不包含稅費(fèi)，在支付時(shí)乙方還需支付合同約定的稅費(fèi)。2.3如乙方在租賃期滿后繼續(xù)租賃的，租金將根據(jù)市場(chǎng)價(jià)重新商定。第三條：租賃期限3.1租賃期限為【填寫(xiě)租賃期限】，自合同簽訂之日起生效。3.2如甲方需要與乙方續(xù)簽合同，雙方應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知期限】通知對(duì)方，并在租賃期滿之前簽訂新的租賃合同。第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)在樓頂廣告位上展示自己的廣告，并享有由此帶來(lái)的商業(yè)利益。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租賃費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝和維護(hù)等相關(guān)事宜，并確保廣告符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.4乙方不得私自更改廣告位的外觀，未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租所得的權(quán)益。第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用。5.2甲方保證樓頂廣告位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。5.3甲方應(yīng)提供廣告位的準(zhǔn)確位置信息，并確保乙方可以順利使用廣告位。5.4如出現(xiàn)不可抗力使得廣告位無(wú)法使用的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決辦法。第六條：違約責(zé)任6.1乙方違反本合同約定，未及時(shí)支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同約定，無(wú)正當(dāng)理由拒絕提供廣告位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)根據(jù)本合同所獲得的對(duì)方的商業(yè)信息進(jìn)行保密，并不得擅自向其他第三方披露。7.2未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。第八條：爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：附則9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同