北京市租房合同范本模板

第頁(yè)共頁(yè)北京市租房合同范本模板合同編號(hào)：【填寫(xiě)合同編號(hào)】出租方：【填寫(xiě)出租方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住址：【填寫(xiě)出租方地址】電話：【填寫(xiě)出租方聯(lián)系電話】承租方：【填寫(xiě)承租方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住址：【填寫(xiě)乙方地址】電話：【填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有位于北京市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方居?。浑p方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租房合同：第一條租賃房屋基本情況：1.租賃房屋地址：【填寫(xiě)租賃房屋地址】2.房屋面積：【填寫(xiě)房屋面積】平方米3.房屋配套設(shè)施：【填寫(xiě)房屋配套設(shè)施，如空調(diào)、電視、冰箱等】第二條租賃期限：1.租賃起始日期：【填寫(xiě)租賃起始日期】2.租賃終止日期：【填寫(xiě)租賃終止日期】3.租期：【填寫(xiě)租期，如一年、兩年等】第三條租金和支付方式：1.每月租金：人民幣【填寫(xiě)租金金額】元（大寫(xiě)：【填寫(xiě)租金金額大寫(xiě)】元）2.租金支付方式：【填寫(xiě)租金支付方式，如每月支付、季度支付等】第四條押金：1.乙方支付給甲方的押金為人民幣【填寫(xiě)押金金額】元（大寫(xiě)：【填寫(xiě)押金金額大寫(xiě)】元）2.押金將在租賃期滿或解除合同時(shí)退還。第五條電費(fèi)、水費(fèi)和物業(yè)費(fèi)：1.電費(fèi)和水費(fèi)按照實(shí)際使用量結(jié)算，乙方需按時(shí)向供電、供水單位繳納費(fèi)用。2.物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第六條房屋使用及維修：1.乙方使用租賃房屋期間，應(yīng)按照合理使用的原則使用房屋，并且承擔(dān)相關(guān)的維修責(zé)任。2.若因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.若因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。2.若乙方違約解除合同，乙方支付甲方三個(gè)月租金作為違約金。第八條合同變更和解除：1.任何一方希望變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條合同生效和附件：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：房屋照片、租房合同補(bǔ)充協(xié)議等。第十條爭(zhēng)議解決：1.涉及本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華