廠房轉(zhuǎn)租合同書

第頁共頁廠房轉(zhuǎn)租合同書本合同由下列雙方于_____年_____月_____日簽署：甲方：（出租方）公司名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方：（轉(zhuǎn)租方）公司名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同概述1.1甲方是原始租賃合同中的租戶，擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“原廠房”）的租賃權(quán)益。1.2乙方是甲方的承租人，希望將原廠房轉(zhuǎn)租給第三方。1.3甲、乙雙方同意按照本合同的約定，就原廠房的轉(zhuǎn)租事宜進行合作。第二條轉(zhuǎn)租權(quán)責2.1乙方有權(quán)將原廠房轉(zhuǎn)租給第三方承租人。2.2乙方應(yīng)當在轉(zhuǎn)租前向甲方提出書面轉(zhuǎn)租申請，并提供第三方承租人的基本情況，包括但不限于公司名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等信息。2.3甲方有權(quán)對第三方承租人進行核查和審批。在核查和審批期間，甲方應(yīng)當配合乙方提供必要的材料和信息。2.4甲方應(yīng)當在收到乙方提交的第三方承租人材料后的______個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)租。如不同意轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)當在回復(fù)信中說明理由。2.5如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)當簽署轉(zhuǎn)租合同，并將原租賃合同注銷。第三條轉(zhuǎn)租費用3.1乙方轉(zhuǎn)租原廠房給第三方后，應(yīng)當按照以下方式支付轉(zhuǎn)租費用：（1）轉(zhuǎn)租月租金：______元；（2）轉(zhuǎn)租押金：______元；（3）其他費用：______元。3.2乙方應(yīng)當按照原租賃合同的約定，向甲方支付相應(yīng)的租金、押金和其他費用。3.3乙方轉(zhuǎn)租給第三方的租金、押金和其他費用由第三方直接支付給乙方。第四條合作期限4.1本轉(zhuǎn)租合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。在有效期屆滿前，雙方有權(quán)續(xù)簽合同，但需提前不低于______個月書面通知對方。4.2如發(fā)生以下情況，本合同提前終止：（1）原廠房的租賃合同終止；（2）乙方違反本合同的約定，經(jīng)甲方提出書面通知后，未在______日內(nèi)進行糾正。第五條違約責任5.1若任何一方違反本合同的任何條款、條件或陳述，導致對方遭受損失，違約方應(yīng)當承擔違約責任，并賠償對方的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、律師費用等。5.2如因不可抗力、戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)等原因使本合同無法履行，雙方免除違約責任。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同受中華人民共和國法律的管轄。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同未盡事宜，由雙方另行商議并以書面形式進行補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字生效，并與原租賃合同具有同等效力。甲方：（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方：（轉(zhuǎn)租方）簽字：________________________日期：_________