抵押房地產(chǎn)價值協(xié)議書范文

第頁共頁抵押房地產(chǎn)價值協(xié)議書范文甲方：（借款人姓名）、（身份證號碼）乙方：（債權(quán)人姓名）、（身份證號碼）鑒于甲方因資金需求，希望以其名下具體房地產(chǎn)作為擔(dān)保物向乙方借款，乙方同意為其提供貸款服務(wù)。為明確雙方權(quán)益及義務(wù)，雙方于（日期）簽訂本《抵押房地產(chǎn)價值協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、房地產(chǎn)具體信息：房地產(chǎn)名稱：（具體標(biāo)明相關(guān)信息，包括權(quán)屬證明、基本信息、位置等）房地產(chǎn)所有權(quán)歸屬：甲方房地產(chǎn)評估價值：（根據(jù)相關(guān)評估報告等資料進行確定）抵押房地產(chǎn)價值：（甲方與乙方協(xié)商確定的房地產(chǎn)抵押價值）二、借款金額及利率：1.借款金額：（具體標(biāo)明借款金額）2.借款用途：（明確借款用途）3.借款利率：（根據(jù)市場利率與雙方協(xié)商確定）三、還款方式：1.借款期限：（具體標(biāo)明借款期限）2.還款方式：（標(biāo)明按月等分期方式還款）3.還款金額及期限：（明確每期還款金額及還款期限）四、借款的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時按時償還借款本息，并承擔(dān)相關(guān)的利息、費用等；若甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息。2.甲方保證其具有完全的房地產(chǎn)所有權(quán)，不存在被其他人員或機構(gòu)追索、查封、限制處分等情況。同時，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)在借款期限內(nèi)不得處分、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等。3.甲方應(yīng)負責(zé)保管、維護抵押物，并保證抵押物不受損壞、貶值等情況。若因甲方原因?qū)е碌盅何锸軗p壞或貶值，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照協(xié)議提供借款，并提供相應(yīng)的貸款利息等服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的貸款擔(dān)保材料、履行抵押登記手續(xù)等，并有審核甲方資質(zhì)、情況的權(quán)利。3.若甲方逾期還款，乙方有權(quán)采取合法手段追索借款本息及相關(guān)費用。六、抵押物處置：1.若甲方因借款未能按時還款或違反本協(xié)議其他約定，乙方有權(quán)啟動抵押物處置程序，將抵押物處置為借款本息和相關(guān)費用的清償。處置方式可根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。2.抵押物處置所得的資金，首先用于償還乙方借款本息及相關(guān)費用。如有余額，由乙方歸還給甲方。3.在處置抵押物前，乙方應(yīng)提前將處置事宜書面通知甲方，并征得甲方書面同意。七、協(xié)議變更與解除：任何一方應(yīng)在協(xié)議變更前提前15個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達成變更協(xié)議。任何一方可通過書面通知對方解除本協(xié)議。八、爭議解決：1.因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國的相關(guān)法律。九、其他：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人簽字）：日期：_____________乙方（債權(quán)人簽字）：日期：_____________以上