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第頁共頁宅基地贈予合同甲方：（被贈予人姓名）乙方：（贈與人姓名）鑒于，甲方作為宅基地使用權證的持有人，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，享有對宅基地的使用權，并且具備將該宅基地贈與他人的權利；乙方作為甲方的親屬，雙方為了維護家庭和睦，共同愿意進行宅基地的贈與事項。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本宅基地贈予合同，以資共同遵守。第一條贈與宅基地的性質1.1甲方在本合同中贈予的宅基地，為其合法擁有并享有使用權的宅基地。1.2該宅基地位于（具體位置），總面積為（具體面積），土地權屬證號為（具體證號），且該證號已登記在甲方名下。1.3該宅基地所在地為農村宅基地，根據(jù)中國法律法規(guī)的規(guī)定，宅基地使用權只能用于居住、農業(yè)或者農村集體經(jīng)濟組織批準的其他農村勞動者集體性公益性事業(yè)。第二條贈與的內容2.1甲方按照法律法規(guī)的規(guī)定，將上述宅基地以合法的方式贈予乙方，贈予范圍為該宅基地的全部權利、利益和使用權。2.2贈予的宅基地不再向甲方追求任何權益和利益，贈予后產生的稅費和其他費用均由乙方承擔。2.3在宅基地贈予后，乙方享有對該宅基地的合法使用權，并有權對該宅基地進行合法合理的建設和利用，但需要遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。第三條權利義務的保障3.1甲方保證其是該宅基地的合法使用權證持有人，對該宅基地享有完整的權益和利益，有權處分該宅基地并將其贈予乙方。3.2甲方保證宅基地贈予前不存在任何抵押、查封、限制轉讓等情況。3.3甲方承諾宅基地贈與事項絕對自愿，不存在任何強制、欺詐或其他違法行為。3.4乙方應當在簽訂本合同后盡快辦理宅基地使用權轉移手續(xù)，并及時通知甲方轉移完成的情況。第四條法律責任4.1若因甲方違反合同約定，導致贈予宅基地無效或乙方無法享有使用權的，甲方應當承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2若因乙方違反合同約定，導致宅基地使用權受到限制或糾紛發(fā)生的，乙方應當承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條合同解除和終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.2一方違反本合同約定，給對方造成嚴重損失或無法履行合同義務的，對方有權解除合同，并有權要求違約方承擔相應的法律責任。5.3雙方協(xié)商一致，可以隨時解除本合同，并提前15天書面通知對方。第六條其他約定6.1本合同的效力、解釋和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律的有關規(guī)定。6.2因本合同引起的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。以上合同內容已經(jīng)雙方充分閱讀、理解并確認無誤，雙方在平等、自愿的基礎上簽訂本合同。甲方（簽字）：

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