南京市房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)南京市房屋租賃合同范本甲方(出租方)：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方(承租方)：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并愿意出租的位于南京市______區(qū)______小區(qū)______號(hào)的房屋，達(dá)成以下協(xié)議，并自愿遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：南京市______區(qū)______小區(qū)______號(hào)1.2房屋用途：住宅1.3房屋面積：________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)1.5房屋租金：每月人民幣_(tái)_______元第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_(kāi)_____年，自____________起至____________止。2.2如甲方或乙方希望提前終止租賃合同，需提前______天通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。第三條租賃費(fèi)用和押金3.1乙方需于簽訂本合同之日起________天內(nèi)支付租金的______個(gè)月份(押________付________的方式)，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。3.2乙方在退房時(shí)，如房屋內(nèi)部有損壞或物品缺失，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用或賠償款項(xiàng)。第四條房屋使用4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法、穩(wěn)定使用房屋，并不得擅自改變房屋的用途。4.2乙方不得私自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诮?jīng)營(yíng)、商業(yè)用途。第五條房屋維修5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和定期檢查。5.2若房屋因乙方原因損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如屬于甲方責(zé)任的損壞，甲方將承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條電力、水務(wù)費(fèi)用6.1房屋的電費(fèi)、水費(fèi)由乙方自行繳納。6.2如因甲方原因?qū)е路课莨╇?、供水中斷，甲方需承?dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并積極解決。第七條合同變更和解除7.1除非另有書(shū)面變更協(xié)議，本合同任何修改、補(bǔ)充均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2甲乙雙方當(dāng)事人發(fā)生變更、轉(zhuǎn)讓房屋或股權(quán)時(shí)，需將變更情況書(shū)面告知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可生效。7.3以下情況下，本合同可被解除：(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)；(2)丙方房屋被政府征收；(3)重大違約行為發(fā)生時(shí)。第八條其他約定8.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按時(shí)繳納租金并保持房屋清潔、整潔。8.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，如發(fā)生違法行為甲方有權(quán)立即解除合同。8.3甲乙雙方對(duì)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。第九條合同生效及履行地9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自____________起生效。9.2本合同的履行地為南京市。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字時(shí)間：簽字時(shí)間：地址：