中介房屋租賃合同書通用

第頁共頁中介房屋租賃合同書通用甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所地：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所地：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)，并具備出租該房屋的權(quán)利；乙方有意租賃該房屋，并且雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋描述1.1甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋租賃給乙方使用，面積約為（房屋面積）平方米。1.2該房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋內(nèi)的設(shè)施包括但不限于（列舉設(shè)施，如家具、電器等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2如果乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金3.1乙方承諾按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金。3.2租金金額為（人民幣）每月，支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。3.3租金支付日為每月的（日期）日，乙方應(yīng)于每月支付租金至甲方提供的指定賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付（人民幣）的押金作為履約保證金。4.2在租賃期滿后，乙方返還房屋并進(jìn)行房屋驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)將押金全額無息返還給乙方。第五條房屋使用與維護(hù)5.1乙方承諾僅將該房屋用于（住宅/商業(yè)/辦公等）用途，不得擅自改變其用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和財(cái)物，并按照使用說明使用，不得損壞或故意破壞。5.3乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告房屋內(nèi)及周圍的安全問題，并采取必要的安全措施。5.4乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、排水疏通等。第六條房屋維修6.1如果租賃房屋因正常磨損導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2如果租賃房屋因乙方的原因或故意行為導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3甲方應(yīng)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和重大設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但不包括因乙方的原因?qū)е碌膿p壞。第七條違約責(zé)任7.1如果任何一方違反了本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2如果乙方未按時(shí)支付租金或違約，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。第八條合同終止8.1在以下情況下，本合同將提前終止：(1)租賃期滿并雙方未續(xù)簽合同；(2)經(jīng)一方提前書面通知后，另一方同意解除合同；(3)出現(xiàn)不可抗力事件或其他無法解決的嚴(yán)重爭議。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。10.2本合同正本一式（份），雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：