新版本廠房場地租賃合同

第頁共頁新版本廠房場地租賃合同廠房場地租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是一家擁有合法產(chǎn)權的廠房所有者，愿意將其廠房場地出租給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條合同的目的和范圍1.1目的：甲方同意出租其擁有所有權的廠房場地給乙方使用。1.2范圍：本合同僅適用于甲方所有的廠房場地，不包含任何設備、機械、工具等附屬物。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年/月/日至________年/月/日，共計______個月/天。2.2乙方享有續(xù)租的權利，但應提前______個月書面通知甲方。第三條租賃費用及支付方式3.1租金：乙方應按每月/季/年支付租金，租金總額為人民幣________元。3.2支付方式：乙方應于每月/季/年的______號前將租金支付給甲方，支付方式為________（銀行轉賬/現(xiàn)金/支票等）。3.3其他費用：乙方應承擔廠房場地的水、電、氣等公共設施費用，并保證按照實際使用量支付費用。第四條廠房使用及維護4.1乙方有權合理使用廠房場地，但不得從事違法、違規(guī)的活動。4.2乙方應妥善保管廠房場地，并按照合理經(jīng)營的原則進行使用和維護，不得損壞、破壞廠房及相關設施。4.3如乙方有任何改造或裝修廠房的需要，應提前書面告知甲方并經(jīng)甲方同意后進行。4.4乙方應妥善維護廠房場地的安全和衛(wèi)生，保證生產(chǎn)環(huán)境符合相關的法律法規(guī)要求。第五條違約責任5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每逾期一日按欠款金額的______%計算。5.2如乙方私自轉租、轉借或分割廠房場地給第三方使用，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。5.3如乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.4如因不可抗力因素導致乙方無法正常使用廠房場地，甲方和乙方應共同商定解決辦法。第六條合同解除與終止6.1合同解除的情況：（1）租賃期限屆滿并雙方未續(xù)租；（2）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；（3）發(fā)生不可抗力等情況導致無法履行合同。6.2合同終止的情況：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因法律法規(guī)變化導致合同無法履行。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2本合同及其附件一經(jīng)簽署蓋章即具備法律效力，各方同意履行本合同。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的傳真件、復印件等其他形式的復本均對各方具有同等的法律效力。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：________