2023年農(nóng)村建房包工包料合同書(shū)

2024年農(nóng)村建房包工包料合同書(shū)合同編號(hào)：2024XX包工包料合同書(shū)甲方：〔農(nóng)村建房的業(yè)主〕地址：聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)：乙方：〔承包商〕地址：聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和雙方自愿，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同內(nèi)容及工程范圍1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)農(nóng)村建房包工包料，包括辦理規(guī)劃用地手續(xù)、設(shè)計(jì)圖紙、施工、材料采購(gòu)等工作。1.2建房工程地點(diǎn)：1.3建房工程總建筑面積：1.4建房工程預(yù)計(jì)工期：第二條合同價(jià)款及支付方式2.1本次農(nóng)村建房包工包料的總價(jià)款為人民幣〔大寫(xiě)〕。2.2甲方向乙方支付價(jià)款方式：2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)先支付價(jià)款的40%作為預(yù)付款；2.2.2進(jìn)度款：工程開(kāi)場(chǎng)后，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度支付款項(xiàng)，其中進(jìn)度款不得少于已支付價(jià)款的60%；2.2.3開(kāi)工款：工程全部完成驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的款項(xiàng)。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)、優(yōu)質(zhì)、高效地完成農(nóng)村建房工程，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方負(fù)責(zé)辦理農(nóng)村建房所需的規(guī)劃用地手續(xù)、設(shè)計(jì)圖紙審批手續(xù)等相關(guān)手續(xù)，保證甲方合法用地和建房工程的合規(guī)性。3.3乙方應(yīng)保證所提供的施工材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方的要求采購(gòu)，做到真材實(shí)料。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付合同價(jià)款，并提供工程施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料。4.2甲方應(yīng)提供建房工程所需的規(guī)劃用地，保證用地的合法性和建房工程所需的土地面積。4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)展施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并確認(rèn)施工質(zhì)量合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條變更和解除5.1假設(shè)因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)完成或需要進(jìn)展變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂變更協(xié)議。5.2假設(shè)一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承當(dāng)由違約引起的損失。5.3假設(shè)因雙方協(xié)商一致或其他原因需要解除合同，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解除，并支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交甲方所在地的人民法院解決。第七條合同生效與效力7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，在雙方簽字蓋章后生效。7.2本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為建房工程開(kāi)工驗(yàn)收合格之日止。甲方〔業(yè)主〕：乙方〔承包商〕：簽字：