二手房買賣合同文本

二手房買賣合同文本買賣合同甲方：〔買方〕姓名：____________________身份證號碼：_________________住址：____________________聯(lián)絡：__________________乙方：〔賣方〕姓名：____________________身份證號碼：_________________住址：____________________聯(lián)絡：__________________鑒于甲方同意購置乙方的房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：1.房屋信息：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋朝向：____________________房屋樓層：____________________房屋產(chǎn)權：____________________其他附屬設施〔如車庫、院子等〕：____________________2.房屋交割：甲方于本合同簽署之后，支付房屋價款的____%作為訂金，并于______年____月____日進展房屋交割。甲方確認承受乙方交付的房屋，檢查房屋設施及維修狀況。如有損壞或缺陷，乙方將承當修復費用，并在______年____月____日之前完成修復。交割時，乙方將提供以下證件材料：〔1〕房屋產(chǎn)權證書；〔2〕房屋所有權人身份證復印件；〔3〕房屋相關稅費的繳納證明。3.房屋價款：本次交易的房屋價款為人民幣____________元整。甲方應在______年____月____日前支付房屋價款的____%作為首期款，在房屋交割時支付剩余的____%作為尾款。4.違約責任：4.1甲方違約：假設甲方在簽署本合同并支付訂金后未按約定支付首期款，乙方有權解除本合同，且甲方支付的訂金不予退還。假設甲方在簽署本合同并支付首期款后，回絕支付剩余的尾款或違背其他約定，乙方有權解除本合同，且甲方須支付違約金的____%作為賠償。4.2乙方違約：假設乙方在簽署本合同后，出售的房屋存在重大瑕疵或問題，甲方有權解除本合同，且乙方須退還甲方已支付的訂金及首期款，并支付違約金的____%作為賠償。5.其他約定：5.1房屋產(chǎn)權過戶：乙方應承當辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的費用，并在房屋交割后15個工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權過戶至甲方名下。5.2稅費：本次交易涉及的房屋相關稅費由乙方承當，如有其他費用〔如中介費、過戶費等〕，雙方協(xié)商處理。5.3合同生效：本合同自雙方當事人簽字之日起生效，并具有法律約束力。5.4糾紛解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交合同簽訂地法院解決。甲方：乙方：簽字：____________________簽字：_________