關(guān)于精裝實(shí)測(cè)實(shí)量測(cè)量方法和控制要點(diǎn)

關(guān)于精裝實(shí)測(cè)實(shí)量測(cè)量方法和控制要點(diǎn)一：室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）合格標(biāo)準(zhǔn)：【-20,20】㎜在實(shí)測(cè)前地面找平層已施工完畢，須先了解結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)值厚度和建筑構(gòu)造做法厚度。標(biāo)準(zhǔn)是須測(cè)5個(gè)點(diǎn)，這部分精測(cè)值由我們實(shí)測(cè)人員測(cè)量，質(zhì)量人員也可以用卷尺靠墻邊粗側(cè)幾尺，簡(jiǎn)單檢測(cè)一下凈高偏差。已控制以后精裝數(shù)據(jù)。計(jì)算方法：設(shè)計(jì)值減樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值，當(dāng)5個(gè)值在【-20,20】之間時(shí)，5個(gè)實(shí)測(cè)值作為合格指標(biāo)的計(jì)算點(diǎn)，若>20或<-20毫米時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值作為合格指標(biāo)計(jì)算點(diǎn)。二：房間開間/進(jìn)深偏差(抹灰工程）合格標(biāo)準(zhǔn)：≦10㎜按開間（進(jìn)深）方向測(cè)量墻體兩端的距離，得到的2個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)值進(jìn)行比較，找出最大偏差值，若大于10記為不合格。≦10記為合格。三：戶內(nèi)門洞尺寸偏差：（抹灰工程）合格標(biāo)準(zhǔn)：高【-10，10】寬【-10,10】厚【-3,3】實(shí)測(cè)前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。同一戶內(nèi)門洞口尺寸沿高、寬度各測(cè)2次，2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間的偏差的最大值，作為合格標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算點(diǎn)。厚度則左、右、頂邊各測(cè)量1次，3個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值之間的最大偏差值作為合格標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算點(diǎn)。四：外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）合格標(biāo)準(zhǔn)：【0,4】㎜五：同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差（抹灰工程）合格標(biāo)準(zhǔn)：【-5,5】㎜六：同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差(抹灰工程）合格標(biāo)準(zhǔn)：【-10,10】㎜七：柜體嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）合格標(biāo)準(zhǔn)：高、寬度【0,10】㎜檢測(cè)方法：八：同戶型同廚衛(wèi)間開間/進(jìn)深偏差(抹灰工程）合格標(biāo)準(zhǔn)：【-5，5】㎜檢測(cè)方法：九：陰陽角方正（抹灰工程）檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：≦4㎜檢測(cè)方法：從地面向上300㎜和1500㎜位置分別測(cè)量1次，2次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。十：陰陽角方正（涂飾工程）合格標(biāo)準(zhǔn)：膩?zhàn)右汛蚰セ蛞焉掀釣椤?,3】;膩?zhàn)游创蚰椤?,4】檢測(cè)方法：同九項(xiàng)。十一：陰陽角方正（墻面飾面磚工程)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚【0,3】，石材【0,2】木材【0,1.5】㎜檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：同上十二：接縫高低差（墻面飾面磚工程）檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：瓷磚、石材、木材墻面【0,0.5】㎜檢測(cè)方法：該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。沒有鋼賽片時(shí)可以用手指在兩種型材之間摸一下，若有明顯凹凸感覺，基本可以判定為不合格。十三：接縫高低差（地面飾面磚工程）檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：【0,0.5】檢測(cè)方法：同上。十四：型材拼縫寬度（鋁合金門窗）檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：【0,0.3】㎜檢測(cè)方法：該指標(biāo)宜在窗扇安裝完。窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測(cè)量。沒有鋼賽片時(shí)可以用手指在兩種型材之間摸一下，若有明顯凹凸感覺，基本可以判定為不合格。也可以直接用眼觀察，若能明顯看見接縫或用卷尺接頭能夠插進(jìn)去，都可以判定為不合格。十五：型材拼縫高低差（鋁合金—塑鋼門窗）檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：檢測(cè)方法：沒有鋼賽片時(shí)可以用手指在兩種型材之間摸一下，若有明顯凹凸感覺，基本可以判定為不合格。十六：地板接縫寬度（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）合格標(biāo)準(zhǔn)：≦0.5㎜檢測(cè)方法：十七：地板接縫高低差（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：≦0.5㎜檢測(cè)方法：該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。沒有鋼賽片時(shí)可以用手指在兩種型材之間摸一下，若有明顯凹凸感覺，基本可以判定為不合格。十八：衛(wèi)生間涂膜厚度（防水工程）十九：衛(wèi)生間附加防水層（防水工程）二十：外門窗框外表面防水層（鋁合金—塑鋼窗）二十一：邊框收口與賽縫（鋁合金—塑鋼窗）檢測(cè)方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)選取4個(gè)框邊，目測(cè)或尺量，檢查是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。二十二：內(nèi)墻防開裂節(jié)點(diǎn)（砌筑工程）實(shí)測(cè)方法：采用目測(cè)、尺量、放滾珠方法。二十三：裂縫/空鼓（抹灰工程）合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓。測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn)1處裂縫或1處空鼓，或有修補(bǔ)痕跡，該實(shí)測(cè)點(diǎn)判斷為不合格。如無任何裂縫或空鼓，該實(shí)測(cè)點(diǎn)為合格。二十四：裂縫/空鼓（涂飾工程）檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：同上檢測(cè)方法：同上二十五：裂縫/空鼓（墻面飾面工程）檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：同上檢測(cè)方法：實(shí)測(cè)時(shí)，需完成貼磚工程。通過目測(cè)檢測(cè)裂縫，空鼓錘敲擊發(fā)現(xiàn)1處空鼓就可以認(rèn)為該實(shí)測(cè)區(qū)的1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格，反之，則該實(shí)測(cè)區(qū)1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)為合格。二十六：裂縫/空鼓（地面飾面磚工程）檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：飾面磚、石材地面無裂縫