辦公大樓物業(yè)管理委托合同

辦公大樓物業(yè)管理委托合同.doc合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（委托方）：乙方（受托方）：合同簽署日期：[簽署日期]一、背景二、委托內(nèi)容1.辦公大樓物業(yè)管理2.公共設(shè)施管理乙方將負(fù)責(zé)辦公大樓公共設(shè)施的維護(hù)和管理，保證設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用安全。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)向乙方提供辦公大樓的相關(guān)信息和文件，包括但不限于建筑平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。按時(shí)支付乙方合理的管理服務(wù)費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行相關(guān)工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利和義務(wù)按照合同約定，提供符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)組織，建立管理制度和工作流程。對(duì)辦公大樓的安全和設(shè)施進(jìn)行監(jiān)控和維護(hù)。向甲方提供定期的管理報(bào)告，包括工作進(jìn)展、經(jīng)營情況等。四、費(fèi)用和支付方式1.管理服務(wù)費(fèi)用甲方按照乙方提供的管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用，具體金額為[費(fèi)用金額]，支付方式為[支付方式]。2.費(fèi)用調(diào)整合同期內(nèi)，如有物價(jià)等相關(guān)政策調(diào)整，乙方有權(quán)提出費(fèi)用調(diào)整建議，雙方在協(xié)商一致的情況下進(jìn)行調(diào)整。3.費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照合同約定的支付周期和方式，及時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用。若逾期未支付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同有效期和終止1.合同有效期本合同自簽署之日起生效，有效期為[有效期，一般為1年]。2.自動(dòng)續(xù)約合同期滿后，如果雙方無異議，本合同將自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)，一般為1年]。3.終止合同合同期間，如有一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約乙方未按合同約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用的法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。八、附則1.合同備案本合同按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理備案手續(xù)。2.通知方式甲方與乙方之間的通知，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并通過掛號(hào)郵寄、快遞或電子郵件等方式寄送。3.合同正本和副本本合同正本一式[正本份數(shù)]份，甲方和乙方各執(zhí)[份數(shù)]份，在合同簽署之日起生效。4.其他約定本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或另行簽訂補(bǔ)充合同。甲方（委托方）：

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