自然資源部租售房協(xié)議

自然資源部租售房協(xié)議1.引言本文檔為一份租售房協(xié)議，由自然資源部發(fā)布，旨在規(guī)范租售房的行為，并保護租戶和房地產(chǎn)企業(yè)的合法權(quán)益。租售房協(xié)議適用于自然資源部所轄范圍內(nèi)的房地產(chǎn)交易。2.參與主體2.1自然資源部自然資源部是本協(xié)議的出資方和監(jiān)管方，負責發(fā)布、執(zhí)行和監(jiān)督協(xié)議的實施。2.2房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)是本協(xié)議的租售方，負責提供房屋資源并執(zhí)行相關(guān)協(xié)議條款。2.3租戶/購房者租戶/購房者是本協(xié)議的承租方/買方，負責支付相關(guān)費用并遵守協(xié)議條款。3.協(xié)議內(nèi)容3.1房屋信息房地產(chǎn)企業(yè)應提供準確的房屋信息，包括但不限于房屋面積、戶型、樓層、裝修情況、使用權(quán)性質(zhì)等。租戶/購房者有權(quán)對房屋信息進行核實，并有權(quán)拒絕簽署合同，若發(fā)現(xiàn)虛假信息，可要求全額退款。3.2租金/售價租戶/購房者應根據(jù)租售房協(xié)議約定支付租金或購房款項。租金/售價的支付方式、周期和金額由雙方協(xié)商確定，并需在合同中明確寫明。租戶/購房者應按時足額支付，并保留相應支付憑證。3.3協(xié)議期限租賃協(xié)議的期限應明確規(guī)定，租戶可按約定期限居住，逾期需與房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)商續(xù)簽合同。購房協(xié)議一般為永久性質(zhì)，購房者擁有對房屋的產(chǎn)權(quán)，并遵守當?shù)胤课莨芾硪?guī)定。3.4維護和修理責任租戶/購房者對租賃/購房的房屋負有維護和修理責任，應如實填寫入住檢查記錄，并負責使用、維護房屋設施和設備。房地產(chǎn)企業(yè)應負責及時修理和維護房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設施。3.5退還和扣除租戶/購房者在退還房屋時，應保持房屋的完好和清潔，并按規(guī)定向房地產(chǎn)企業(yè)歸還房屋、鑰匙和相關(guān)設施。如有損壞，房地產(chǎn)企業(yè)可從租金/定金中扣除相應的維修費用。3.6違約和爭議解決在租賃/購房過程中，如任何一方違反協(xié)議條款，其他方有權(quán)采取合法措施并向自然資源部投訴。協(xié)議爭議應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提起訴訟。4.其他規(guī)定4.1法律適用本協(xié)議受到中華人民共和國法律的管轄。4.2協(xié)議修改和解釋本協(xié)議的修改和解釋應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.3附加條款自然資源部有權(quán)根據(jù)實際情況，制定附加條款，并對其發(fā)布和執(zhí)行。5.結(jié)語本租售房協(xié)議的目的是保障租戶和房地產(chǎn)企業(yè)的權(quán)益，同時規(guī)范租賃和購房行為。自然資源部將監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行，確保雙方遵守協(xié)議并依法履行各自責任。