房產(chǎn)權(quán)屬協(xié)議

房產(chǎn)權(quán)屬協(xié)議1.引言本協(xié)議旨在明確雙方之間對于房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬、使用、管理等方面的權(quán)利和義務，以確保雙方的權(quán)益得到保障。在簽署本協(xié)議之前，雙方應本著自愿、平等、公正、誠實信用的原則進行協(xié)商，并自愿達成協(xié)議。2.協(xié)議內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息雙方確認以下房產(chǎn)信息：房產(chǎn)名稱或地址：___________；房產(chǎn)面積：___________平方米；房產(chǎn)現(xiàn)狀：___________（描述房產(chǎn)的具體情況，如是否處于租賃狀態(tài)、是否已抵押等）；房產(chǎn)權(quán)屬證明：___________（如房產(chǎn)證、土地證等）。2.2權(quán)屬歸屬雙方確認房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬如下：甲方：___________，持有房產(chǎn)所有權(quán)；乙方：___________，無權(quán)對房產(chǎn)進行處分，僅享有合法使用權(quán)。2.3使用權(quán)甲方同意授予乙方對房產(chǎn)使用的權(quán)利，并確保乙方能夠按照本協(xié)議規(guī)定的范圍和方式使用房產(chǎn)。乙方對于房產(chǎn)的使用應符合國家法律法規(guī)、相關(guān)規(guī)定和公共道德。2.4使用期限乙方可在協(xié)議簽署之日起，享有房產(chǎn)使用權(quán)的期限為___________年。在使用期限屆滿前，乙方有權(quán)繼續(xù)申請續(xù)約，甲方有義務在合理范圍內(nèi)考慮并協(xié)商續(xù)約事宜。2.5管理義務甲方與乙方共同承擔房產(chǎn)的管理義務，具體如下：維護房產(chǎn)的安全和良好狀態(tài)，進行必要的維修和保養(yǎng)；合理使用和分配共有設施和資源；共同遵守相關(guān)規(guī)定，確保房產(chǎn)周邊環(huán)境衛(wèi)生和安全；定期召開會議，協(xié)商解決房產(chǎn)相關(guān)事宜。2.6費用責任甲方與乙方共同承擔房產(chǎn)相關(guān)費用的責任，并按照以下方式分攤：維修費用：由甲方負責承擔房產(chǎn)的大修費用；公共費用：包括房產(chǎn)管理費、水電費等共同費用，由甲方與乙方按照產(chǎn)權(quán)比例共同分攤。3.違約與解除3.1違約責任任一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方由此造成的損失；若違約方未履行相關(guān)違約責任，對方有權(quán)解除本協(xié)議。3.2解除權(quán)本協(xié)議生效后，若發(fā)生以下情況之一，雙方有權(quán)解除本協(xié)議：甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方或以其他方式處分房產(chǎn)的；乙方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方或以其他方式予以處分的；雙方協(xié)商一致達成解除本協(xié)議的決定。4.其他條款4.1爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______[指定仲裁機構(gòu)]______進行仲裁，并遵守仲裁結(jié)果。4.2本協(xié)議的生效與變更本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議的任何修改、補充或變更，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補充協(xié)議簽署。4.3有效期本協(xié)議有效期為___________年，自簽署之日起計算。有效期屆滿前，如雙方未提出終止要求，本協(xié)議自動延長。5.附則本協(xié)議通過電子方式簽署，具有合法效力，雙方各執(zhí)一