房產(chǎn)更名協(xié)議

房產(chǎn)更名協(xié)議一、背景在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，當(dāng)房屋的所有權(quán)需要轉(zhuǎn)移時(shí)，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)需要更改房產(chǎn)名稱(chēng)的情況。為了保護(hù)雙方的權(quán)益，確保交易的合法性和順利進(jìn)行，制定本《房產(chǎn)更名協(xié)議》。二、定義出售方：簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，即原房屋的所有權(quán)人。購(gòu)買(mǎi)方：簡(jiǎn)稱(chēng)乙方，指購(gòu)買(mǎi)房屋所有權(quán)的一方。三、協(xié)議內(nèi)容出售方保證其享有房屋的合法所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行該房屋的轉(zhuǎn)讓。出售方同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到購(gòu)買(mǎi)方名下，更改房產(chǎn)名稱(chēng)為購(gòu)買(mǎi)方的名字。購(gòu)買(mǎi)方同意支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)所有因購(gòu)房手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)。雙方同意在簽署本協(xié)議后的[日期]年[月]日前辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保該手續(xù)的合法性和及時(shí)性。如果在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期間出現(xiàn)意外，導(dǎo)致無(wú)法如期完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，責(zé)任由產(chǎn)生該意外的一方承擔(dān)。雙方同意在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，簽署正式的房產(chǎn)交接書(shū)，并關(guān)注房屋的保險(xiǎn)、維修等事宜。四、違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議中的任何一項(xiàng)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、協(xié)議終止協(xié)議正式履行后，雙方義務(wù)完成，協(xié)議終止。出售方和購(gòu)買(mǎi)方可以協(xié)商一致解除本協(xié)議，但需要書(shū)面確認(rèn)并簽字。如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的情況影響協(xié)議履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議受法律保護(hù)，協(xié)議解釋以當(dāng)?shù)胤蔀闇?zhǔn)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行解決。七、協(xié)議生效與修改本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并作為協(xié)議的一部分。任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在書(shū)面形式上進(jìn)行。以上為《房產(chǎn)更名協(xié)議》的全部?jī)?nèi)容。本協(xié)議經(jīng)出售方和購(gòu)買(mǎi)方詳細(xì)閱讀后，自愿簽署。本協(xié)議一式兩份，由雙方各持一份原件，具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____