購(gòu)房交款協(xié)議

購(gòu)房交款協(xié)議1.引言本購(gòu)房交款協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）是由購(gòu)房方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與售房方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就購(gòu)房交款事宜所訂立的協(xié)議。甲乙雙方在簽署本協(xié)議前已充分了解并同意其約定內(nèi)容，并自愿以此作為雙方之間關(guān)于購(gòu)房交款的法律依據(jù)。2.協(xié)議內(nèi)容2.1購(gòu)房交款方式甲方同意按照以下方式向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)：首期支付：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署后的（合同簽署日期起算）3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款的百分之二十作為首期支付。第二期支付：甲方應(yīng)于乙方按照合同約定完成相應(yīng)工程進(jìn)度后的（具體日期以乙方通知為準(zhǔn)）3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款的百分之二十五作為第二期支付。第三期支付：甲方應(yīng)于乙方按照合同約定竣工驗(yàn)收后的（具體日期以乙方通知為準(zhǔn)）3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款的百分之三十作為第三期支付。尾款支付：甲方應(yīng)于乙方辦理交房手續(xù)當(dāng)日起的（具體日期以乙方通知為準(zhǔn)）3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款的百分之二十五作為尾款支付。2.2付款賬戶甲方在支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)以人民幣的形式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方指定的收款賬戶。2.3交款通知乙方收到甲方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并提供相關(guān)支付憑證。2.4未按期支付若甲方未按本協(xié)議約定的支付時(shí)間向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)，則甲方應(yīng)按日向乙方支付購(gòu)房款未支付部分金額的千分之五作為違約金，直至甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)為止。2.5退款規(guī)定若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法成為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他約定3.1協(xié)議解釋與修改本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。協(xié)議條款一經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。如有需要修改協(xié)議的情況，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。3.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3附加條款除非本協(xié)議另有約定，本協(xié)議項(xiàng)下如發(fā)生任何爭(zhēng)議，守約方有權(quán)由守約方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.生效與終止本協(xié)議自甲方與乙方簽署蓋章之日起生效，并在乙方收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后終止。以上即是《購(gòu)房交款協(xié)議》的具體內(nèi)容。甲乙雙方在簽署本協(xié)議前應(yīng)確保充分了解并同意其中的約定。希望本協(xié)議對(duì)于購(gòu)房交款事宜提供了明確的指導(dǎo)和框架，并能為