婚前購房出資協(xié)議

婚前購房出資協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議是由以下雙方獨(dú)立簽署的，共同約定雙方在婚前共同購房時的出資比例、權(quán)益分配、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜。本協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。協(xié)議雙方如下：甲方：[甲方姓名]（下稱甲方）身份證號：[甲方身份證號]乙方：[乙方姓名]（下稱乙方）身份證號：[乙方身份證號]二、購房事項(xiàng)房屋名稱：[房屋名稱]房屋位置：[房屋位置]三、出資比例甲方和乙方對該房屋的出資比例為以下方式：甲方出資金額：[甲方出資金額]乙方出資金額：[乙方出資金額]甲方和乙方的出資比例為：甲方出資金額÷(甲方出資金額+乙方出資金額)×100%出資款項(xiàng)將通過以下方式支付：甲方通過[支付方式]支付[甲方出資金額]給乙方；乙方通過[支付方式]支付[乙方出資金額]給甲方。四、權(quán)益分配在房屋共同所有權(quán)期間，甲方和乙方以出資比例分擔(dān)房屋相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房貸還款、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等）。費(fèi)用及時間由雙方共同商議決定，按出資比例支付費(fèi)用。如房屋在共同所有權(quán)期間出售，甲方和乙方按照出資比例分配售房所獲得的凈收益。如一方違反協(xié)議分擔(dān)費(fèi)用義務(wù)，另一方有權(quán)扣除違約方在共同所有權(quán)期間已支付的費(fèi)用，并要求違約方按照出資比例補(bǔ)償剩余費(fèi)用。五、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方和乙方在婚后共同購房的情況下，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬以婚后財產(chǎn)分割協(xié)議為準(zhǔn)。甲方和乙方在婚前共同購房的情況下，如婚后未簽署婚后財產(chǎn)分割協(xié)議，則該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬以以下方式確定：甲方產(chǎn)權(quán)份額：甲方出資金額÷(甲方出資金額+乙方出資金額)×100%乙方產(chǎn)權(quán)份額：乙方出資金額÷(甲方出資金額+乙方出資金額)×100%房屋的交易登記及相關(guān)手續(xù)也將按照產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行辦理。六、其他事項(xiàng)甲方和乙方一致同意，在購房過程中，雙方如對其他共同事項(xiàng)有不同意見，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則根據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行處理。本協(xié)議自雙方簽署后生效，有效期截止至房屋共同所有權(quán)終止或雙方另行協(xié)商解除。七、協(xié)議生效本協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方詳細(xì)閱讀并充分溝通理解后，簽字確認(rèn)后正式生效。甲方（簽名）：日期：乙方