房屋出售協(xié)議簡單

房屋出售協(xié)議簡單背景此份房屋出售協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，旨在明確雙方在房屋買賣交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。賣方信息姓名：甲方姓名地址：甲方地址聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式買方信息姓名：乙方姓名地址：乙方地址聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式雙方在協(xié)議達(dá)成前已經(jīng)彼此闡明自身的身份和情況，并確認(rèn)自愿以協(xié)議約定的方式進(jìn)行房屋買賣交易。房屋信息房屋詳細(xì)地址：xxxx房屋面積：xxxx平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號：xxxxxx交易條款甲方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)當(dāng)保證所出售的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不存在任何糾紛。乙方在簽訂本協(xié)議之日起，須支付購房款項的10%作為定金，并在一周內(nèi)支付剩余款項。如乙方未按時支付完全部購房款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留已支付的定金作為違約金。房屋交割時間為協(xié)議簽訂之日起一個月內(nèi)，具體時間由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費用，并于房屋交割前支付過戶費用。甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的房地產(chǎn)交易手續(xù)，并提供相應(yīng)的證件和文件。乙方在房屋交割時須核對房屋的實際情況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重瑕疵或任何質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕接收房屋。甲方保證房屋的基本設(shè)施和管道設(shè)備在交割時處于正常運行狀態(tài)，并配合乙方完成房屋移交手續(xù)。交割完成后，房屋的所有權(quán)將由甲方轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)填寫相關(guān)過戶手續(xù)和文件。本協(xié)議簽訂后，除非得到對方書面同意，任何一方不得單方面解除協(xié)議。違約責(zé)任如甲方未能按照約定完成房屋交割手續(xù)，乙方有權(quán)要求賠償損失或解除本協(xié)議。如乙方未能按時支付購房款項，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并保留所有已支付的金額。如非因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議任何一方的義務(wù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。法律適用與爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋交割完畢之日。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款，如與本協(xié)議有沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。甲方（賣方）簽字：___________________日期：___________________乙方