物業(yè)公司業(yè)主合同

物業(yè)公司業(yè)主合同范本1.合同背景2.合同內(nèi)容2.1物業(yè)公司責(zé)任提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)保證住宅或商業(yè)物業(yè)的安全、清潔、秩序等管理工作，并確保基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的正常運(yùn)行。日常維護(hù)與保修：甲方負(fù)責(zé)對(duì)住宅或商業(yè)物業(yè)的常規(guī)維護(hù)和保修，并確保在乙方需要維修時(shí)能夠及時(shí)響應(yīng)。定期檢查：甲方將定期對(duì)住宅或商業(yè)物業(yè)進(jìn)行檢查，以確保設(shè)備的正常使用和安全性。糾紛調(diào)解：在出現(xiàn)住戶之間的糾紛時(shí)，甲方將積極進(jìn)行調(diào)解并提供適當(dāng)?shù)慕鉀Q方案。2.2業(yè)主責(zé)任繳費(fèi)與合規(guī)：乙方按照約定時(shí)間按時(shí)繳納相關(guān)管理費(fèi)用，確保物業(yè)公司能夠正常運(yùn)營、提供服務(wù)。遵守物業(yè)管理規(guī)范：乙方需遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)范，不得進(jìn)行妨礙公共秩序和安全的行為。保養(yǎng)維護(hù)物業(yè)：乙方有義務(wù)合理使用和保養(yǎng)住宅或商業(yè)物業(yè)，如發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。合理使用公共設(shè)施：乙方需合理使用公共設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用，如發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施有故障，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。3.合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)至合同約定的期限屆滿。雙方可以協(xié)商續(xù)簽或終止合同。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方需按照甲方規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)繳納服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。4.2支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可將費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定的賬戶?，F(xiàn)金支付：乙方可將費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方指定的收款人。5.違約與解除5.1違約責(zé)任若甲方或乙方不按合同規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償。5.2解除合同雙方可協(xié)商一致解除合同，并書面通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.其他條款6.1保密條款雙方在合作過程中可能會(huì)接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得向第三方透露或使用。雙方應(yīng)對(duì)合同相關(guān)的文件和信息進(jìn)行保密。6.2爭議解決在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁。6.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，如需修改，應(yīng)以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。6.4合同生效本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效，并有同等法律效力。簽署日期：年月