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最新二手房購房協(xié)議一、協(xié)議雙方賣方：[賣方姓名]買方：[買方姓名]二、房屋信息房屋坐落：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]建筑類型：[建筑類型]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]三、房屋權(quán)屬和抵押情況賣方保證該房屋的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。賣方保證該房屋無抵押、查封、凍結(jié)等糾紛。如因賣方原因?qū)е路课輽?quán)屬或抵押情況發(fā)生糾紛，賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、房屋銷售價(jià)格和支付方式本次二手房交易的總價(jià)為[總價(jià)]元。買方需支付的首付款為[首付款]元。買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)將首付款支付給賣方。買方應(yīng)在[日期]前將剩余購房款支付給賣方。五、過戶和稅費(fèi)過戶手續(xù)由賣方辦理，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。買賣雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋買賣過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。六、房屋維修和糾紛處理房屋的大修、小修費(fèi)用由買方承擔(dān)。如發(fā)生房屋質(zhì)量問題，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致意見，可通過法律途徑解決。七、違約責(zé)任如買方在約定時(shí)間內(nèi)未支付首付款或購房款，則視為違約，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除買方已支付的定金。如賣方違反本協(xié)議約定，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方返還已支付的款項(xiàng)。八、其他條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議采用電子形式簽署，與紙質(zhì)文本具有同等法律效力。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議涉及的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。賣方（簽名）：___________________日期：_________________買方（簽名）：______

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