二手房買賣合同2023版

二手房買賣合同2023通用版1.合同背景2.合同條款2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：（填寫房產(chǎn)詳細地質(zhì)）房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)總面積）房產(chǎn)所有權證號：（填寫房產(chǎn)所有權證號）2.2買方信息買方姓名：（填寫買方姓名）買方聯(lián)系號碼：（填寫買方聯(lián)系號碼）買方聯(lián)系方式：（填寫買方聯(lián)系方式）2.3賣方信息賣方姓名：（填寫賣方姓名）賣方聯(lián)系號碼：（填寫賣方聯(lián)系號碼）賣方聯(lián)系方式：（填寫賣方聯(lián)系方式）2.4交易金額買方支付給賣方的總金額為人民幣（填寫金額，數(shù)字和大寫金額）買方已支付的定金：人民幣（填寫金額，數(shù)字和大寫金額）賣方已收到的定金：人民幣（填寫金額，數(shù)字和大寫金額）買房剩余款項：人民幣（填寫金額，數(shù)字和大寫金額）2.5交易流程買賣雙方于（填寫具體日期）簽署本合同，并由雙方共同保管。買方在簽署合同時應支付（填寫具體金額）的定金，定金一旦支付即視為確認購房意向。買方應在（填寫具體日期）前將剩余款項支付給賣方。賣方收到買方全款后，應在（填寫具體日期）前辦理過戶手續(xù)，并向買方交付房產(chǎn)證等相關手續(xù)文件。如因賣方原因導致不能按時辦理過戶手續(xù)，賣方應向買方支付違約金，違約金金額為交易總金額的（填寫具體比例）。交易完成后，買方應負責辦理房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)。2.6交易風險責任買賣雙方對交易過程中的信息提供和真實性負有相應的法律責任，如信息不真實導致交易糾紛，責任由提供方承擔。在購房過程中，若因房屋產(chǎn)權存在問題導致交易的，雙方協(xié)商解決，如無法達成一致意見，交易失敗，定金應全額退還給買方。若交易中出現(xiàn)爭議，雙方應本著友好合作的原則解決，如無法協(xié)商解決，可向相關法律機構尋求協(xié)助。2.7違約責任買方如未按時支付剩余款項，每超過一天需支付違約金，違約金金額為交易總金額的（填寫具體比例）。買方在付款后不得要求解除合同，否則應支付違約金，違約金金額為交易總金額的（填寫具體比例）。賣方如未按時辦理過戶手續(xù)，每超過一天需支付違約金，違約金金額為交易總金額的（填寫具體比例）。3.合同生效和解除本合同自受賣方和買方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。雙方如需解除本合同，應通過書面形式達成一致意見，并注銷相關過戶手續(xù)。4.法律適用和爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行以相關法律法規(guī)為準。如有任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的法院解決。5.合同變更和補充對本合同的任何修改、補充或者變更，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署確認后方可生效。本合同一