商鋪租賃合同范本簡單范文

第頁共頁商鋪租賃合同范本簡單范文商鋪租賃合同甲方（出租方）：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商鋪的合法擁有者，愿意出租給乙方，并且乙方有意租賃該商鋪，本著互利互惠的原則，雙方依法訂立如下合同：第一條租賃商鋪名稱、位置及面積1.1甲方同意出租的商鋪位于：[商鋪地址]1.2商鋪面積為：[商鋪面積]平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為：[合同開始日期]至[合同結(jié)束日期]，共計[租賃時間]年。2.2如需續(xù)租，雙方應提前[續(xù)租提前通知時間]個月書面協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣[租金金額]元整。3.2支付方式：乙方應在每月[租金支付日]前向甲方支付當月租金，可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等形式支付。第四條保證金4.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]元整。4.2若乙方依約定履行完畢本合同，甲方將在合同終止時，將保證金全額退還給乙方。4.3若乙方未按照約定履行完畢本合同，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金和賠償金。第五條使用方式5.1乙方承諾將商鋪用于經(jīng)營合法、健康的商業(yè)活動，不得從事違法、違規(guī)行為。5.2乙方有權(quán)將商鋪內(nèi)部進行適當裝修，但應符合相關(guān)規(guī)定和甲方的要求，并經(jīng)甲方同意方可施工。5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給任何第三方。第六條維修責任6.1商鋪的日常維護及修繕責任由乙方承擔。6.2如發(fā)生商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)損壞、設(shè)備故障等意外情況，甲方負責維修并承擔相應費用。6.3乙方擅自進行的裝修、改建等行為造成商鋪損壞的，乙方應負責修復或賠償。第七條違約責任7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，以每天未支付租金的1%計算。7.2若乙方嚴重違約，包括但不限于：擅自轉(zhuǎn)租商鋪、違法經(jīng)營、損壞商鋪等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及造成的一切損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同未盡事宜可以另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（