工廠租房協(xié)議書范文

第頁共頁工廠租房協(xié)議書范文工廠租房協(xié)議書甲方：(出租方)住所：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是工廠的所有人，擁有出租工廠的權(quán)利；鑒于乙方有租賃工廠的需求；經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方工廠的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方擁有并合法擁有的工廠位于____________（地址），總面積為_________平方米。該工廠內(nèi)包含生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、設(shè)備區(qū)、倉儲區(qū)等功能區(qū)域，并具備相應(yīng)的配套設(shè)施。第二條租賃期限本次租賃期限為____年（期限），租賃開始日期為___年___月___日，租賃結(jié)束日期為___年___月___日。租賃期滿后，雙方若需繼續(xù)租賃或解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第三條租金和付款方式乙方同意按照以下方式支付租金：1.月租金：每月支付____元，租賃期滿后，若雙方繼續(xù)租賃，租金可以重新協(xié)商。2.押金：乙方支付給甲方押金為____元，用于保證乙方按照協(xié)議履行租賃義務(wù)，無欠款、損壞甲方財產(chǎn)等情況。租賃期滿，押金在乙方將工廠返還給甲方并清除任何違約行為后予以退還。第四條工程更改和維修乙方應(yīng)按照甲方要求，經(jīng)甲方同意，才能進(jìn)行對工廠內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備等進(jìn)行工程更改。如因乙方原因?qū)е伦儎踊驌p壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償費(fèi)用。第五條物業(yè)管理和維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對工廠的外部設(shè)施、公共區(qū)域的管理和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)對工廠的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方的維護(hù)疏漏導(dǎo)致設(shè)備、結(jié)構(gòu)受損時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方不按照協(xié)議的約定支付租金、押金等費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照協(xié)議約定的違約金進(jìn)行支付。2.如乙方在租賃期間擅自更改工廠結(jié)構(gòu)、設(shè)施，或因違規(guī)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.雙方一方違反協(xié)議中約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條解除合同1.當(dāng)甲方財產(chǎn)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)上或法律上的困難，導(dǎo)致工廠必須收回時，甲方有權(quán)提前30天書面通知乙方解除合同，并退還已支付的租金、押金。2.若乙方因自身原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前30天向甲方書面通知，同時承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同爭議的解決凡因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法通過仲裁或訴訟解決。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：