寫字樓租賃協(xié)議精編版

第頁共頁寫字樓租賃協(xié)議精編版寫字樓租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是一家合法注冊的寫字樓所有人，持有合法的產(chǎn)權證書，并有權出租該寫字樓；鑒于乙方希望在甲方的寫字樓中租賃一定的房間用于辦公；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房間描述甲方同意將位于__________________（寫字樓地址）的房間，面積為_______________平方米，房間編號為______________，租給乙方使用。第二條租賃期限本租賃協(xié)議的有效期為___________年/月，自___________年/月/日起至___________年/月/日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意每個月支付給甲方的租金為_______________（大寫）人民幣，租金支付方式為：轉賬/現(xiàn)金支付。2.租金支付時間為每個月的___________日前支付一次，乙方需提前______天通知甲方續(xù)租或者退租。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期滯納金，滯納金的計算方式為每延遲一天支付租金，滯納金為租金金額的___________%。第四條使用權1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用該房間進行辦公活動，但需遵守相關的法律法規(guī)和寫字樓的使用規(guī)定。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房間轉租給第三方或?qū)⒃摲块g用于其他用途。3.乙方應妥善保管并合理使用該房間，不得進行任何損壞、改變房間結構或影響寫字樓公共設施使用的行為。第五條維修責任1.在租賃期限內(nèi)，若房間出現(xiàn)任何非人為損壞的情況，甲方負責維修和處理，維修費用由甲方承擔。2.若因乙方的不當使用或過失導致房間損壞，乙方應負責相關的維修費用。第六條安全責任1.乙方在使用該房間及寫字樓期間需遵守寫字樓的安全和消防規(guī)定，保證辦公區(qū)域的安全和秩序，不得進行危險物品的存放或使用。2.如因乙方的違規(guī)行為導致意外事故發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。第七條保密責任1.根據(jù)國家相關法律法規(guī)和甲方的要求，乙方在使用該房間期間需保守秘密，不得泄露、傳播甲方的商業(yè)秘密或擅自使用甲方的商業(yè)機密信息。2.乙方違反本條規(guī)定的，甲方有權要求乙方賠償相應的經(jīng)濟損失，并可以解除租賃合同。第八條解除合同1.如乙方在租賃期限內(nèi)違反本協(xié)議的約定，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，各方應及時通知對方，并盡力減少損失。第九條爭議解決若在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局性的，對雙方均具有法律約束力。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽名/蓋章）：乙